糸島市 前原北4丁目

JGMシュリアン前原

1994年11月（築32年） ／ 筑肥線 筑前前原 徒歩13分

  • 築年月1994年11月（築32年）
  • 最寄駅筑前前原 徒歩13分
  • 総戸数111戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 20.9万円/㎡
61㎡換算 約 1,270万円 根拠：近隣31件
  • 近隣の価格帯 19〜26万円/㎡ 成約 31件
  • 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・289件
  • 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
98136.8135.117181920212223242526

糸島市の価格指数（10年前＝100）

JGMシュリアン前原の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糸島市前原北4丁目に位置するJGMシュリアン前原は、地上9階建、RC造、総戸数111戸の分譲マンションです。1994年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は筑肥線 筑前前原駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立前原小学校、中学校区は糸島市立前原西中学校です。

JGMシュリアン前原の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県糸島市前原北4丁目15-1
最寄駅
筑肥線 筑前前原 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年11月（築32年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
111戸
所在地
福岡県糸島市前原北4丁目15-1
最寄駅
筑肥線 筑前前原 徒歩13分
小学校区
糸島市立前原小学校
中学校区
糸島市立前原西中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 1,250万円 60.77㎡ 3LDK 7階 20.6万円/㎡
2026年2月 1,400万円 58.36㎡ 3LDK 7階 24万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,400万円 60㎡ 3LDK — 23.3万円/㎡
2024年11月 1,230万円 60.77㎡ 3LDK 5階 20.2万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2024年7月 1,300万円 60.77㎡ 3LDK 2階 21.4万円/㎡
2024年2月 1,650万円 60.77㎡ 3LDK 7階 27.2万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2022年3月 1,390万円 60.77㎡ 3LDK — 22.9万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2021年10月 1,000万円 60.77㎡ 3LDK 3階 16.5万円/㎡
2021年4月〜6月頃 830万円 65㎡ 3LDK — 12.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2021年4月 830万円 60.77㎡ 3LDK 7階 13.7万円/㎡
2021年3月 1,460万円 60.77㎡ 3LDK 1階 24万円/㎡
2020年12月 900万円 58.36㎡ 4LDK 1階 15.4万円/㎡
2020年10月 1,030万円 60.77㎡ 3LDK 3階 16.9万円/㎡
2020年7月 890万円 60.77㎡ 3LDK 5階 14.6万円/㎡
2020年4月 1,080万円 60.77㎡ 2LDK 7階 17.8万円/㎡
2006年4月〜6月頃 640万円 60㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るJGMシュリアン前原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

JGMシュリアン前原の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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