糸島市 神在西3丁目
JGMヴェルデ加布里駅前
1996年2月（築30年） ／ 筑肥線 加布里 徒歩2分
- 築年月1996年2月（築30年）
- 最寄駅加布里 徒歩2分
- 総戸数47戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・295件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約14.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
JGMヴェルデ加布里駅前の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市神在西3丁目に位置するJGMヴェルデ加布里駅前は、地上9階建、RC造、総戸数47戸の分譲マンションです。1996年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。
最寄駅は筑肥線 加布里駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立加布里小学校、中学校区は糸島市立前原西中学校です。
JGMヴェルデ加布里駅前の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糸島市神在西3丁目1-1
- 最寄駅
- 筑肥線 加布里 徒歩2分
周辺施設
- 加布里駅まで450m
- セブン-イレブンまで210m
- トライアルまで1260m
- DRUG STORE MORIまで1800m
- 市立加布里小学校まで200m
- 市立前原西中学校まで1960m
- 加布里保育園まで470m
- 昭友会田中病院まで610m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1996年2月（築30年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 47戸
- 所在地
- 福岡県糸島市神在西3丁目1-1
- 最寄駅
- 筑肥線 加布里 徒歩2分
- 小学校区
- 糸島市立加布里小学校
- 中学校区
- 糸島市立前原西中学校
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 4LDK | — | 18.6万円/㎡ |
| 2025年5月 | 1,300万円 | 70.39㎡ | 4LDK | 2階 | 18.5万円/㎡ |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 73.56㎡ | 4LDK | 4階 | 15万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2021年6月 | 1,030万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 | 14万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 980万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 13.1万円/㎡ |
| 2021年3月 | 980万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 | 13.3万円/㎡ |
| 2020年4月 | 860万円 | 73.44㎡ | 4LDK | 2階 | 11.7万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 790万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 10.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るJGMヴェルデ加布里駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- JGMヴェルデ加布里駅前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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