糸島市 波多江駅北4丁目
アメックス波多江駅前
2020年4月（築6年） ／ JR筑肥線 波多江 徒歩2分
- 築年月2020年4月（築6年）
- 最寄駅波多江 徒歩2分
- 総戸数28戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜26万円/㎡ 成約 50件
- 市の中央値 21.3万円/㎡ 糸島市・292件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約45.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アメックス波多江駅前の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市波多江駅北4丁目に位置するアメックス波多江駅前は、地上8階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。2020年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。
最寄駅はJR筑肥線 波多江駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通としてＪＲ筑肥線 周船寺 徒歩30分があります。
コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立波多江小学校、中学校区は糸島市立前原東中学校です。
アメックス波多江駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は近隣商業です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県糸島市波多江駅北4丁目1-21
- 最寄駅
- JR筑肥線 波多江 徒歩2分
- その他交通
- ＪＲ筑肥線 周船寺 徒歩30分
周辺施設
- マルコーバリュー波多江店まで93m
- ディスカウントドラッグコスモス波多江駅店まで220m
- 業務スーパー伊都店まで1292m
- ローソン前原池田店まで140m
- はたえ保育園まで230m
- 糸島市立波多江小学校まで350m
- 糸島市立前原東中学校まで2200m
- 波多江郵便局まで260m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2020年4月（築6年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 28戸
- 所在地
- 福岡県糸島市波多江駅北4丁目1-21
- 最寄駅
- JR筑肥線 波多江 徒歩2分
- 小学校区
- 糸島市立波多江小学校
- 中学校区
- 糸島市立前原東中学校
- 用途地域
- 近隣商業
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 3,300万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 44万円/㎡ |
| 2025年12月 | 3,330万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 8階 | 45.6万円/㎡ |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 74.11㎡ | 4LDK | 8階 | 45.7万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 3,400万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 45.3万円/㎡ |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 | 48.4万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 3,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 48万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアメックス波多江駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アメックス波多江駅前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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