糸島市 川原
雷山の森ヴィラガーデン
2007年9月（築19年） ／ 福岡市七隈線 橋本 徒歩60分
- 築年月2007年9月（築19年）
- 最寄駅橋本 徒歩60分
- 総戸数10戸
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 23万円/㎡
58㎡換算
約 1,334万円
根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・298件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
雷山の森ヴィラガーデンの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市川原に位置する雷山の森ヴィラガーデンは、地上3階建、RC造、総戸数10戸の分譲マンションです。2007年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約19年です。
最寄駅は福岡市七隈線 橋本駅まで徒歩60分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
雷山の森ヴィラガーデンの成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約58㎡前後です。
- 所在地
- 福岡県糸島市川原814-24
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 橋本 徒歩60分
周辺施設
- 市立怡土小学校王丸分校まで1350m
外観
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周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2007年9月（築19年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上3階
- 総戸数
- 10戸
- 所在地
- 福岡県糸島市川原814-24
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 橋本 徒歩60分
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,180万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 2階 | 21.1万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 60㎡ | 1LDK | — | 20万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る雷山の森ヴィラガーデンの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 雷山の森ヴィラガーデンの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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