北九州市小倉北区 室町2丁目

小倉DCタワ

2011年2月（築15年） ／ 鹿児島線 西小倉 徒歩4分

  • 築年月2011年2月（築15年）
  • 最寄駅西小倉 徒歩4分
  • 総戸数120戸
  • 階数地上40階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 44.8万円/㎡
75㎡換算 約 3,360万円 根拠：近隣36件
  • 近隣の価格帯 35〜48万円/㎡ 成約 36件
  • 区の中央値 24.4万円/㎡ 小倉北区・783件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

小倉DCタワの成約は95件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区室町2丁目に位置する小倉DCタワは、地上40階建、RC造、総戸数120戸の分譲マンションです。2011年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約15年です。

最寄駅は鹿児島線 西小倉駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西小倉、中学校区は思永です。

小倉DCタワの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、3SLDK、3LDK+S、オープンフロア、2SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1
最寄駅
鹿児島線 西小倉 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2011年2月（築15年）
建物構造
RC
建物階数
地上40階
総戸数
120戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1
最寄駅
鹿児島線 西小倉 徒歩4分
小学校区
西小倉
中学校区
思永
用途地域
商業
その他
駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 6,500万円 90㎡ 3LDK — 72.2万円/㎡
2024年12月 4,500万円 74.5㎡ 3LDK 20階 60.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 4,500万円 75㎡ 3LDK — 60万円/㎡
2024年7月〜9月頃 3,900万円 65㎡ 2LDK — 60万円/㎡
2024年4月〜6月頃 3,800万円 75㎡ 3LDK — 50.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 3,600万円 65㎡ 2LDK — 55.4万円/㎡
2024年3月 3,780万円 74.5㎡ 3LDK 13階 50.7万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,800万円 70㎡ 3LDK — 54.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,900万円 70㎡ 3LDK — 55.7万円/㎡
2023年12月 3,650万円 73㎡ 3LDK 27階 50万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,700万円 75㎡ 3LDK — 49.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2022年5月 3,580万円 71.96㎡ 3LDK 22階 49.7万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,600万円 75㎡ 3LDK — 48万円/㎡
2022年1月〜3月頃 4,300万円 95㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2022年1月〜3月頃 4,300万円 90㎡ 3LDK — 47.8万円/㎡
2022年1月 4,280万円 92.3㎡ 3LDK 16階 46.4万円/㎡
2021年10月〜12月頃 5,000万円 90㎡ 3LDK — 55.6万円/㎡
2021年9月 4,700万円 87.51㎡ 3SLDK 31階 53.7万円/㎡
2021年8月 2,730万円 65.28㎡ 3LDK 7階 41.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,700万円 65㎡ 3LDK — 41.5万円/㎡
2021年7月〜9月頃 4,700万円 90㎡ 3LDK+S — 52.2万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,700万円 55㎡ 2LDK — 30.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,700万円 80㎡ 3LDK+S — 46.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,700万円 75㎡ 3LDK — 49.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,200万円 45㎡ オープンフロア — 48.9万円/㎡
2021年4月 3,670万円 77.27㎡ 3SLDK 15階 47.5万円/㎡
2021年4月 3,698万円 74.47㎡ 3LDK 15階 49.7万円/㎡
2021年2月 3,900万円 77.27㎡ 2SLDK 26階 50.5万円/㎡
2021年2月 5,380万円 87.51㎡ 3LDK 32階 61.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 5,400万円 90㎡ 3LDK — 60万円/㎡
2020年12月 3,680万円 74.5㎡ 2LDK 24階 49.4万円/㎡
2020年8月 6,600万円 100.71㎡ 3SLDK 39階 65.5万円/㎡
2019年7月〜9月頃 2,700万円 65㎡ 2LDK — 41.5万円/㎡
2019年7月〜9月頃 3,600万円 70㎡ 2LDK — 51.4万円/㎡
2019年7月〜9月頃 8,500万円 160㎡ 3LDK — 53.1万円/㎡
2019年7月〜9月頃 4,700万円 90㎡ 3LDK — 52.2万円/㎡
2019年1月〜3月頃 3,900万円 90㎡ 4LDK — 43.3万円/㎡
2019年1月〜3月頃 3,600万円 75㎡ 3LDK — 48万円/㎡
2019年1月〜3月頃 3,700万円 75㎡ 2LDK — 49.3万円/㎡
2019年1月〜3月頃 3,600万円 90㎡ 4LDK — 40万円/㎡
2018年4月〜6月頃 3,500万円 70㎡ 3LDK — 50万円/㎡
2018年1月〜3月頃 2,700万円 65㎡ 3LDK — 41.5万円/㎡
2018年1月〜3月頃 3,300万円 70㎡ 2LDK — 47.1万円/㎡
2017年7月〜9月頃 3,700万円 75㎡ 3LDK — 49.3万円/㎡
2016年7月〜9月頃 5,500万円 100㎡ 2LDK — 55万円/㎡
2016年7月〜9月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2016年1月〜3月頃 4,200万円 90㎡ 3LDK — 46.7万円/㎡
2015年1月〜3月頃 5,300万円 105㎡ 3LDK — 50.5万円/㎡
2014年1月〜3月頃 3,400万円 90㎡ 3LDK — 37.8万円/㎡
2014年1月〜3月頃 7,800万円 125㎡ 3LDK+S — 62.4万円/㎡
2013年1月〜3月頃 4,700万円 100㎡ 2LDK — 47万円/㎡
2013年1月〜3月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2013年1月〜3月頃 4,600万円 100㎡ 2LDK — 46万円/㎡
2012年10月〜12月頃 4,000万円 90㎡ 4LDK — 44.4万円/㎡
2012年10月〜12月頃 3,000万円 65㎡ 2LDK — 46.2万円/㎡
2012年7月〜9月頃 3,200万円 65㎡ 2LDK — 49.2万円/㎡
2012年7月〜9月頃 3,200万円 75㎡ 3LDK — 42.7万円/㎡
2012年7月〜9月頃 3,700万円 90㎡ 4LDK — 41.1万円/㎡
2012年7月〜9月頃 2,500万円 65㎡ 2LDK — 38.5万円/㎡
2012年4月〜6月頃 3,300万円 65㎡ 2LDK — 50.8万円/㎡
2012年4月〜6月頃 4,100万円 90㎡ 3LDK — 45.6万円/㎡
2012年1月〜3月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2012年1月〜3月頃 3,300万円 75㎡ 3LDK — 44万円/㎡
2012年1月〜3月頃 5,000万円 100㎡ 2LDK — 50万円/㎡
2011年10月〜12月頃 3,200万円 70㎡ 3LDK — 45.7万円/㎡
2011年10月〜12月頃 3,600万円 90㎡ 4LDK — 40万円/㎡
2011年10月〜12月頃 3,000万円 70㎡ 2LDK — 42.9万円/㎡
2011年10月〜12月頃 4,200万円 90㎡ 3LDK — 46.7万円/㎡
2011年10月〜12月頃 3,100万円 70㎡ 2LDK — 44.3万円/㎡
2011年10月〜12月頃 2,500万円 65㎡ 2LDK — 38.5万円/㎡
2011年7月〜9月頃 3,400万円 70㎡ 2LDK — 48.6万円/㎡
2011年7月〜9月頃 3,500万円 75㎡ 3LDK — 46.7万円/㎡
2011年7月〜9月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2011年7月〜9月頃 4,500万円 90㎡ 3LDK — 50万円/㎡
2011年4月〜6月頃 3,200万円 75㎡ 3LDK — 42.7万円/㎡
2011年4月〜6月頃 4,300万円 90㎡ 3LDK — 47.8万円/㎡
2011年4月〜6月頃 7,100万円 115㎡ 3LDK — 61.7万円/㎡
2011年4月〜6月頃 4,500万円 90㎡ 3LDK — 50万円/㎡
2011年4月〜6月頃 2,600万円 65㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2011年4月〜6月頃 2,800万円 70㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2011年4月〜6月頃 3,400万円 70㎡ 2LDK — 48.6万円/㎡
2011年4月〜6月頃 3,100万円 70㎡ 3LDK — 44.3万円/㎡
2011年4月〜6月頃 3,300万円 65㎡ 2LDK — 50.8万円/㎡
2011年1月〜3月頃 3,500万円 75㎡ 2LDK — 46.7万円/㎡
2011年1月〜3月頃 7,900万円 135㎡ 3LDK — 58.5万円/㎡
2011年1月〜3月頃 2,600万円 65㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2011年1月〜3月頃 3,700万円 90㎡ 3LDK — 41.1万円/㎡
2011年1月〜3月頃 3,300万円 70㎡ 2LDK — 47.1万円/㎡
2011年1月〜3月頃 3,200万円 70㎡ 2LDK — 45.7万円/㎡
2011年1月〜3月頃 3,300万円 75㎡ 3LDK — 44万円/㎡
2011年1月〜3月頃 5,500万円 105㎡ 3LDK — 52.4万円/㎡
2011年1月〜3月頃 3,100万円 70㎡ 3LDK — 44.3万円/㎡
2011年1月〜3月頃 4,600万円 90㎡ 3LDK — 51.1万円/㎡
2011年1月〜3月頃 4,300万円 90㎡ 3LDK — 47.8万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る小倉DCタワの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

小倉DCタワの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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