北九州市小倉北区 清水3丁目

メゾン・ド・アルタス清水

1985年3月（築41年） ／ 日豊線 南小倉 徒歩10分

  • 築年月1985年3月（築41年）
  • 最寄駅南小倉 徒歩10分
  • 総戸数34戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,183万円 根拠：近隣44件
  • 近隣の価格帯 14〜20万円/㎡ 成約 44件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

メゾン・ド・アルタス清水の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区清水3丁目に位置するメゾン・ド・アルタス清水は、地上5階建、RC造、総戸数34戸の分譲マンションです。1985年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。

最寄駅は日豊線 南小倉駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は清水、中学校区は篠崎です。

メゾン・ド・アルタス清水の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、1R、2LDK、1K、4DK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約29㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17
最寄駅
日豊線 南小倉 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1985年3月（築41年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
34戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17
最寄駅
日豊線 南小倉 徒歩10分
小学校区
清水
中学校区
篠崎
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年4月〜6月頃 400万円 60㎡ 3LDK — 6.7万円/㎡
2021年12月 100万円 12.07㎡ 1R 4階 8.3万円/㎡
2021年10月〜12月頃 100万円 15㎡ 1R — 6.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 750万円 60㎡ 2LDK — 12.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 530万円 65㎡ 3LDK — 8.2万円/㎡
2020年1月〜3月頃 100万円 15㎡ 1R — 6.7万円/㎡
2019年7月〜9月頃 20万円 10㎡ 1K — 2万円/㎡
2019年1月〜3月頃 130万円 15㎡ 1K — 8.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 5万円 15㎡ 1K — 0.3万円/㎡
2017年1月〜3月頃 500万円 60㎡ 3LDK — 8.3万円/㎡
2016年7月〜9月頃 85万円 15㎡ 1K — 5.7万円/㎡
2015年1月〜3月頃 350万円 15㎡ 1K — 23.3万円/㎡
2014年10月〜12月頃 470万円 15㎡ — — 31.3万円/㎡
2014年4月〜6月頃 50万円 15㎡ 1K — 3.3万円/㎡
2011年7月〜9月頃 630万円 65㎡ 4DK — 9.7万円/㎡
2010年10月〜12月頃 100万円 15㎡ 1K — 6.7万円/㎡
2010年1月〜3月頃 580万円 60㎡ 4DK — 9.7万円/㎡
2009年7月〜9月頃 100万円 15㎡ 1DK — 6.7万円/㎡
2008年10月〜12月頃 140万円 15㎡ 1R — 9.3万円/㎡
2008年7月〜9月頃 140万円 15㎡ 1R — 9.3万円/㎡
2008年1月〜3月頃 100万円 10㎡ 1R — 10万円/㎡
2006年7月〜9月頃 530万円 65㎡ 4LDK — 8.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るメゾン・ド・アルタス清水の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

メゾン・ド・アルタス清水の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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