福岡市西区 姪浜駅南4丁目

サンライフマンション姪浜A棟

1976年11月（築50年） ／ 福岡空港線 姪浜 徒歩6分

  • 築年月1976年11月（築50年）
  • 最寄駅姪浜 徒歩6分
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 22.7万円/㎡
98㎡換算 約 2,221万円 根拠：近隣31件
  • 近隣の価格帯 16〜32万円/㎡ 成約 31件
  • 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1307件
  • 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
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福岡市西区の価格指数（10年前＝100）

サンライフマンション姪浜A棟の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市西区姪浜駅南4丁目に位置するサンライフマンション姪浜A棟は、分譲マンションです。1976年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約50年です。

最寄駅は福岡空港線 姪浜駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は姪浜、中学校区は内浜です。

サンライフマンション姪浜A棟の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約98㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目3-15
最寄駅
福岡空港線 姪浜 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1976年11月（築50年）
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目3-15
最寄駅
福岡空港線 姪浜 徒歩6分
小学校区
姪浜
中学校区
内浜

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年5月 1,250万円 97.86㎡ 3LDK 5階 12.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンライフマンション姪浜A棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンライフマンション姪浜A棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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