福岡市西区 田尻1丁目

JGMシュリアン周船寺

1995年7月（築31年） ／ JR筑肥線 周船寺 徒歩12分

  • 築年月1995年7月（築31年）
  • 最寄駅周船寺 徒歩12分
  • 総戸数125戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.6万円/㎡
70㎡換算 約 1,652万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 22〜28万円/㎡ 成約 27件
  • 区の中央値 35.6万円/㎡ 西区・1297件
  • 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
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福岡市西区の価格指数（10年前＝100）

JGMシュリアン周船寺の成約は33件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市西区田尻1丁目に位置するJGMシュリアン周船寺は、地上9階建、RC造、総戸数125戸の分譲マンションです。1995年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅はJR筑肥線 周船寺駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は元岡、中学校区は元岡です。

JGMシュリアン周船寺の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、3LDK+S、3SLDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市西区田尻1丁目2-56
最寄駅
JR筑肥線 周船寺 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年7月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
125戸
所在地
福岡県福岡市西区田尻1丁目2-56
最寄駅
JR筑肥線 周船寺 徒歩12分
小学校区
元岡
中学校区
元岡
用途地域
一住
その他
オートロック、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年4月 2,780万円 75.52㎡ 3LDK 3階 36.8万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,800万円 80㎡ 4LDK — 22.5万円/㎡
2025年9月 1,750万円 75.52㎡ 4LDK 3階 23.2万円/㎡
2024年8月 1,995万円 65.95㎡ 3LDK 3階 30.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,600万円 80㎡ 3LDK+S — 20万円/㎡
2024年7月 1,566万円 75.52㎡ 3SLDK 8階 20.7万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,400万円 70㎡ 4LDK — 34.3万円/㎡
2023年11月 2,180万円 75.52㎡ 4LDK 1階 28.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,200万円 80㎡ 4LDK — 27.5万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2022年7月 1,940万円 65.95㎡ 3LDK 3階 29.4万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,100万円 65㎡ 3LDK — 32.3万円/㎡
2021年12月 1,800万円 65.1㎡ 2LDK 9階 27.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2021年10月 1,580万円 75.52㎡ 4LDK 5階 20.9万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年6月 1,570万円 80.09㎡ 4LDK 9階 19.6万円/㎡
2021年6月 1,250万円 65.95㎡ 3LDK 8階 19万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2020年11月 1,980万円 65.95㎡ 3LDK 2階 30万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,500万円 70㎡ 3LDK — 21.4万円/㎡
2020年1月 1,580万円 75.52㎡ 3LDK 8階 20.9万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2012年7月〜9月頃 840万円 65㎡ 3LDK — 12.9万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2010年1月〜3月頃 960万円 65㎡ 3LDK — 14.8万円/㎡
2009年10月〜12月頃 1,100万円 70㎡ 4LDK — 15.7万円/㎡
2006年10月〜12月頃 950万円 75㎡ 4LDK — 12.7万円/㎡
2006年10月〜12月頃 860万円 70㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るJGMシュリアン周船寺の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

JGMシュリアン周船寺の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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