太宰府市 観世音寺1丁目
ヴォルフスガルテン太宰府
1990年11月（築36年） ／ 西鉄太宰府 西鉄五条 徒歩10分
- 築年月1990年11月（築36年）
- 最寄駅西鉄五条 徒歩10分
- 総戸数57戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 21.5万円/㎡
79㎡換算
約 1,707万円
根拠：近隣15件
- 近隣の価格帯 16〜22万円/㎡ 成約 15件
- 市の中央値 22.5万円/㎡ 太宰府市・79件
- 市の2年変化 +0.6% 2024→2026年
太宰府市の価格指数（10年前＝100）
ヴォルフスガルテン太宰府の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。太宰府市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
太宰府市観世音寺1丁目に位置するヴォルフスガルテン太宰府は、地上7階建、RC造、総戸数57戸の分譲マンションです。1990年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は西鉄太宰府 西鉄五条駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
ヴォルフスガルテン太宰府の成約・売出データから見ると、間取りは2SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県太宰府市観世音寺1丁目11-1
- 最寄駅
- 西鉄太宰府 西鉄五条 徒歩10分
周辺施設
- 西鉄五条駅まで460m
- セブン-イレブンまで470m
- Reganet 太宰府店まで370m
- 観世調剤薬局まで140m
- リンデンホールスクール小学部まで920m
- 筑陽学園中学校まで500m
- 保育所太宰府園まで500m
- わたなべ整形外科クリニックまで490m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年11月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 57戸
- 所在地
- 福岡県太宰府市観世音寺1丁目11-1
- 最寄駅
- 西鉄太宰府 西鉄五条 徒歩10分
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,180万円 | 79.4㎡ | 2SLDK | 7階 | 27.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るヴォルフスガルテン太宰府の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ヴォルフスガルテン太宰府の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
太宰府市のほかのマンション
ヴォルフスガルテン太宰府の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。