春日市 上白水9丁目

アメックス博多南

1996年7月（築30年） ／ 博多南線 博多南 徒歩4分

  • 築年月1996年7月（築30年）
  • 最寄駅博多南 徒歩4分
  • 総戸数44戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 25.6万円/㎡
90㎡換算 約 2,304万円 根拠：近隣25件
  • 近隣の価格帯 21〜33万円/㎡ 成約 25件
  • 市の中央値 27.3万円/㎡ 春日市・594件
  • 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
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春日市の価格指数（10年前＝100）

アメックス博多南の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

春日市上白水9丁目に位置するアメックス博多南は、地上8階建、SRC造、総戸数44戸の分譲マンションです。1996年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。

最寄駅は博多南線 博多南駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

アメックス博多南の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県春日市上白水9丁目162
最寄駅
博多南線 博多南 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1996年7月（築30年）
建物構造
SRC
建物階数
地上8階
総戸数
44戸
所在地
福岡県春日市上白水9丁目162
最寄駅
博多南線 博多南 徒歩4分
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2022年7月〜9月頃 1,800万円 90㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2022年7月 1,830万円 86.53㎡ 4LDK 5階 21.1万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,500万円 80㎡ 4LDK — 31.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,300万円 90㎡ 3LDK — 25.6万円/㎡
2020年11月 2,300万円 93.22㎡ 3LDK 2階 24.7万円/㎡
2019年1月〜3月頃 1,500万円 80㎡ 4LDK — 18.8万円/㎡
2019年1月〜3月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2010年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアメックス博多南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アメックス博多南の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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