春日市 白水ケ丘1丁目
JGMヴェルデ春日3番館
2001年7月（築25年） ／ 博多南線 博多南 徒歩16分
- 築年月2001年7月（築25年）
- 最寄駅博多南 徒歩16分
- 総戸数56戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜32万円/㎡ 成約 36件
- 市の中央値 27.3万円/㎡ 春日市・592件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
JGMヴェルデ春日3番館の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市白水ケ丘1丁目に位置するJGMヴェルデ春日3番館は、地上7階建、RC造、総戸数56戸の分譲マンションです。2001年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。
最寄駅は博多南線 博多南駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立白水小学校、中学校区は春日市立春日西中学校です。
JGMヴェルデ春日3番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県春日市白水ケ丘1丁目1-8
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩16分
周辺施設
- 博多南駅まで1000m
- ファミリーマートまで590m
- ダイレックスまで530m
- サンドラッグまで990m
- 市立白水ヶ丘小学校まで180m
- 市立春日西中学校まで830m
- あいあい保育園まで59m
- のぞみメンタルクリニックまで1100m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2001年7月（築25年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 56戸
- 所在地
- 福岡県春日市白水ケ丘1丁目1-8
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩16分
- 小学校区
- 春日市立白水小学校
- 中学校区
- 春日市立春日西中学校
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,200万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 6階 | 29.3万円/㎡ |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 | 25万円/㎡ |
| 2022年3月 | 2,350万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 3階 | 29.3万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,900万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 21.1万円/㎡ |
| 2021年7月 | 1,900万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 5階 | 22万円/㎡ |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 | 21万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 25.6万円/㎡ |
| 2020年11月 | 1,910万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 7階 | 23.2万円/㎡ |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 | 24万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るJGMヴェルデ春日3番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- JGMヴェルデ春日3番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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