春日市 下白水南7丁目
JGMヴェルデ春日2番館
1997年9月（築29年） ／ 博多南線 博多南 徒歩8分
- 築年月1997年9月（築29年）
- 最寄駅博多南 徒歩8分
- 総戸数36戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜32万円/㎡ 成約 35件
- 市の中央値 27.3万円/㎡ 春日市・594件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
JGMヴェルデ春日2番館の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市下白水南7丁目に位置するJGMヴェルデ春日2番館は、地上8階建、RC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1997年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は博多南線 博多南駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日西小学校、中学校区は春日市立春日西中学校です。
JGMヴェルデ春日2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県春日市下白水南7丁目2-2
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩8分
周辺施設
- 博多南駅まで560m
- ローソンまで240m
- マルショク那珂川店まで700m
- 博多南薬局まで480m
- 福岡市立弥永西小学校まで630m
- 市立春日西中学校まで1010m
- 博多みなみ保育園まで590m
- あんどう泌尿器科クリニックまで500m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年9月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 36戸
- 所在地
- 福岡県春日市下白水南7丁目2-2
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩8分
- 小学校区
- 春日市立春日西小学校
- 中学校区
- 春日市立春日西中学校
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,980万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 4階 | 24.6万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 2,000万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 23.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るJGMヴェルデ春日2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- JGMヴェルデ春日2番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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