春日市 下白水北2丁目

JGMヴェルデガーデン春日 ファピア館

2000年3月（築26年） ／ 博多南線 博多南 徒歩24分

  • 築年月2000年3月（築26年）
  • 最寄駅博多南 徒歩24分
  • 総戸数69戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.3万円/㎡
82㎡換算 約 2,001万円 根拠：近隣65件
  • 近隣の価格帯 18〜31万円/㎡ 成約 65件
  • 市の中央値 27.5万円/㎡ 春日市・589件
  • 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
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春日市の価格指数（10年前＝100）

JGMヴェルデガーデン春日 ファピア館の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

春日市下白水北2丁目に位置するJGMヴェルデガーデン春日 ファピア館は、地上10階建、RC造、総戸数69戸の分譲マンションです。2000年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は博多南線 博多南駅まで徒歩24分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日小学校、中学校区は春日市立春日中学校です。

JGMヴェルデガーデン春日 ファピア館の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約86㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県春日市下白水北2丁目2-8
最寄駅
博多南線 博多南 徒歩24分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年3月（築26年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
69戸
所在地
福岡県春日市下白水北2丁目2-8
最寄駅
博多南線 博多南 徒歩24分
小学校区
春日市立春日小学校
中学校区
春日市立春日中学校
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年2月 2,100万円 91.27㎡ 4LDK 6階 23万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,100万円 95㎡ 4LDK — 22.1万円/㎡
2024年3月 2,000万円 82.35㎡ 4LDK 3階 24.3万円/㎡
2023年6月 2,098万円 81.91㎡ 4LDK 3階 25.6万円/㎡
2023年1月 1,910万円 80.98㎡ 3LDK 9階 23.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るJGMヴェルデガーデン春日 ファピア館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

JGMヴェルデガーデン春日 ファピア館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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