北九州市小倉北区 上富野4丁目
サンモリッツ小倉東
1997年3月（築29年） ／ JR鹿児島本線 小倉 徒歩30分
- 築年月1997年3月（築29年）
- 最寄駅小倉 徒歩30分
- 総戸数59戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 16〜25万円/㎡ 成約 10件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・793件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
サンモリッツ小倉東の成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区上富野4丁目に位置するサンモリッツ小倉東は、地上10階建、RC造、総戸数59戸の分譲マンションです。1997年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 小倉駅まで徒歩30分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス9分 バス停 上富野四丁目 停歩4分です。
コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は桜丘、中学校区は富野です。
サンモリッツ小倉東の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、1LDK、4LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 小倉 徒歩30分
- バス
- バス9分 バス停 上富野四丁目 停歩4分
周辺施設
- 小倉駅まで1800m
- ローソンまで600m
- イオンまで1810m
- 小倉記念前薬局まで1780m
- 市立富野小学校まで640m
- 市立富野中学校まで780m
- 上富野保育所まで49m
- ＮＴＴ西日本北九州病院まで130m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年3月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 59戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 小倉 徒歩30分
- 小学校区
- 桜丘
- 中学校区
- 富野
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 60㎡ | 3LDK | 20万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 900万円 | 70㎡ | 1LDK | 12.9万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 60㎡ | 3LDK | 20万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 850万円 | 70㎡ | 3LDK | 12.1万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 740万円 | 70㎡ | 3LDK | 10.6万円/㎡ |
| 2013年10月〜12月頃 | 1,300万円 | 80㎡ | — | 16.3万円/㎡ |
| 2012年1月〜3月頃 | 70万円 | 70㎡ | 3LDK | 1万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 990万円 | 90㎡ | 4LDK | 11万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 1,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 15.4万円/㎡ |
| 2008年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 90㎡ | 4LDK | 13.3万円/㎡ |
| 2008年7月〜9月頃 | 990万円 | 90㎡ | 3LDK | 11万円/㎡ |
| 2008年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 80㎡ | 4LDK | 17.5万円/㎡ |
| 2007年10月〜12月頃 | 1,300万円 | 90㎡ | 4LDK | 14.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンモリッツ小倉東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンモリッツ小倉東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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