北九州市小倉北区 片野2丁目
グランドパレスアビオン片野
2009年1月（築17年） ／ 小倉モノレ 片野 徒歩6分
- 築年月2009年1月（築17年）
- 最寄駅片野 徒歩6分
- 総戸数60戸
- 階数地上13階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 25〜34万円/㎡ 成約 20件
- 区の中央値 24.5万円/㎡ 小倉北区・788件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
グランドパレスアビオン片野の成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区片野2丁目に位置するグランドパレスアビオン片野は、地上13階建、RC造、総戸数60戸の分譲マンションです。2009年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約17年です。
最寄駅は小倉モノレ 片野駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は三郎丸、中学校区は足立です。
グランドパレスアビオン片野の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、1LDK、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34
- 最寄駅
- 小倉モノレ 片野 徒歩6分
周辺施設
- 片野駅まで290m
- ローソンまで160m
- マックスバリュまで810m
- タケシタ調剤薬局まで760m
- 市立三郎丸小学校まで550m
- 私立小倉日新館中学校まで230m
- 私立美萩野女子高等学校まで270m
- 響会前田病院まで270m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2009年1月（築17年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上13階
- 総戸数
- 60戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34
- 最寄駅
- 小倉モノレ 片野 徒歩6分
- 小学校区
- 三郎丸
- 中学校区
- 足立
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,100万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 2階 | 26.1万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 26.3万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 28万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 29.2万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 1,300万円 | 55㎡ | 1LDK | — | 23.6万円/㎡ |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 53㎡ | 1LDK | 4階 | 24.5万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 2,000万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 26.7万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 21.8万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 1,600万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 32万円/㎡ |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 53㎡ | 1LDK | 13階 | 29.8万円/㎡ |
| 2020年1月 | 1,688万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 5階 | 26.8万円/㎡ |
| 2018年7月〜9月頃 | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 29.2万円/㎡ |
| 2018年4月〜6月頃 | 1,700万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 26.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランドパレスアビオン片野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランドパレスアビオン片野の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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