北九州市小倉北区 大門2丁目

大門ビル

1973年1月（築53年） ／ JR鹿児島本線 西小倉 徒歩3分

  • 築年月1973年1月（築53年）
  • 最寄駅西小倉 徒歩3分
  • 総戸数29戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.7万円/㎡
70㎡換算 約 1,169万円 根拠：近隣9件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 13〜20万円/㎡ 成約 9件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
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北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

大門ビルの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区大門2丁目に位置する大門ビルは、地上12階建、RC造、総戸数29戸の分譲マンションです。1973年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約53年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 西小倉駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として北九州高速鉄道 平和通 徒歩13分があります。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西小倉、中学校区は思永です。

大門ビルの成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約38㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-20
最寄駅
JR鹿児島本線 西小倉 徒歩3分
その他交通
北九州高速鉄道 平和通 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1973年1月（築53年）
建物構造
RC
建物階数
地上12階
総戸数
29戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-20
最寄駅
JR鹿児島本線 西小倉 徒歩3分
小学校区
西小倉
中学校区
思永
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年9月 200万円 36.4㎡ 1LDK 10階 5.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 200万円 40㎡ 1LDK — 5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る大門ビルの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

大門ビルの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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