北九州市小倉北区 井堀2丁目
ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘4番館
1997年8月（築29年） ／ JR日豊本線 西小倉 徒歩29分
- 築年月1997年8月（築29年）
- 最寄駅西小倉 徒歩29分
- 総戸数1戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜23万円/㎡ 成約 38件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・792件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約14.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘4番館の成約は16件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区井堀2丁目に位置するディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘4番館は、地上10階建、SRC造、総戸数1戸の分譲マンションです。1997年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅はJR日豊本線 西小倉駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 西小倉 徒歩29分があります。バスは西鉄バス「小倉工業高校前」停 停歩6分です。
コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中井、中学校区は板櫃です。
ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘4番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14
- 最寄駅
- JR日豊本線 西小倉 徒歩29分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 西小倉 徒歩29分
- バス
- 西鉄バス「小倉工業高校前」停 停歩6分
周辺施設
- 北九州市立板櫃中学校まで137m
- 北九州市立中井小学校まで1066m
- スピナマート中井店まで565m
- サンリブ朝日ヶ丘まで586m
- ハローデイ井堀店まで725m
- ファミリーマート小倉朝日ヶ丘店まで370m
- ローソン小倉中井四丁目店まで518m
- ディスカウントドラッグコスモス朝日ヶ丘店まで426m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年8月（築29年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 1戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14
- 最寄駅
- JR日豊本線 西小倉 徒歩29分
- 小学校区
- 中井
- 中学校区
- 板櫃
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 850万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 13.1万円/㎡ |
| 2025年10月 | 850万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 | 13.8万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 23.1万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 900万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 15万円/㎡ |
| 2017年10月〜12月頃 | 470万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 6.7万円/㎡ |
| 2017年10月〜12月頃 | 570万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 8.8万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 970万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 13.9万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 70㎡ | 4LDK | — | 17.1万円/㎡ |
| 2013年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 18.3万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 1,700万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 15万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 16.9万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 13.8万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 960万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 14.8万円/㎡ |
| 2008年1月〜3月頃 | 1,000万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 13.3万円/㎡ |
| 2007年7月〜9月頃 | 1,000万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘4番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘4番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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