福岡市西区 愛宕2丁目

シルエラ室見

2004年9月（築22年） ／ 福岡市空港線 室見 徒歩4分

  • 築年月2004年9月（築22年）
  • 最寄駅室見 徒歩4分
  • 総戸数27戸
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 45.1万円/㎡
718㎡換算 約 32,381万円 根拠：近隣64件
  • 近隣の価格帯 41〜54万円/㎡ 成約 64件
  • 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1307件
  • 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
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福岡市西区の価格指数（10年前＝100）

シルエラ室見の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市西区愛宕2丁目に位置するシルエラ室見は、RC造、総戸数27戸の分譲マンションです。2004年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約22年です。

最寄駅は福岡市空港線 室見駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は愛宕、中学校区は姪浜です。

シルエラ室見の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約718㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-1
最寄駅
福岡市空港線 室見 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2004年9月（築22年）
建物構造
RC
総戸数
27戸
所在地
福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-1
最寄駅
福岡市空港線 室見 徒歩4分
小学校区
愛宕
中学校区
姪浜
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2022年1月 29,000万円 717.98㎡ — 40.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシルエラ室見の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シルエラ室見の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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