福岡市西区 姪の浜2丁目
RTQ MeINOHAMA
1987年3月（築39年） ／ 福岡市空港線 姪浜 徒歩10分
- 築年月1987年3月（築39年）
- 最寄駅姪浜 徒歩10分
- 総戸数19戸
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 26〜45万円/㎡ 成約 142件
- 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1307件
- 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
福岡市西区の価格指数（10年前＝100）
RTQ MeINOHAMAの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市西区姪の浜2丁目に位置するRTQ MeINOHAMAは、RC造、総戸数19戸の分譲マンションです。1987年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。
最寄駅は福岡市空港線 姪浜駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は姪浜、中学校区は姪浜です。
RTQ MeINOHAMAの成約・売出データから見ると、間取りは1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約603㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-5
- 最寄駅
- 福岡市空港線 姪浜 徒歩10分
周辺施設
- 姪浜駅まで560m
- ローソンまで370m
- 西鉄ストアまで330m
- ダイレックスまで450m
- 市立姪北小学校まで310m
- 市立内浜中学校まで1160m
- 姪浜小まで120m
- 南川整形外科病院まで270m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1987年3月（築39年）
- 建物構造
- RC
- 総戸数
- 19戸
- 所在地
- 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-5
- 最寄駅
- 福岡市空港線 姪浜 徒歩10分
- 小学校区
- 姪浜
- 中学校区
- 姪浜
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 13,500万円 | 602.73㎡ | 1DK | 22.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るRTQ MeINOHAMAの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- RTQ MeINOHAMAの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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