福岡市西区 福重4丁目

ウインク室見

1990年4月（築36年） ／ 福岡市空港線 姪浜 徒歩18分

  • 築年月1990年4月（築36年）
  • 最寄駅姪浜 徒歩18分
  • 総戸数7戸
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 26.5万円/㎡
197㎡換算 約 5,222万円 根拠：近隣76件
  • 近隣の価格帯 21〜33万円/㎡ 成約 76件
  • 区の中央値 35.4万円/㎡ 西区・1307件
  • 区の2年変化 +1.3% 2024→2026年
100142.317181920212223242526

福岡市西区の価格指数（10年前＝100）

ウインク室見の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市西区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市西区福重4丁目に位置するウインク室見は、RC造、総戸数7戸の分譲マンションです。1990年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は福岡市空港線 姪浜駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福重、中学校区は内浜です。

ウインク室見の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約197㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市西区福重4丁目16-18
最寄駅
福岡市空港線 姪浜 徒歩18分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年4月（築36年）
建物構造
RC
総戸数
7戸
所在地
福岡県福岡市西区福重4丁目16-18
最寄駅
福岡市空港線 姪浜 徒歩18分
小学校区
福重
中学校区
内浜
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2022年12月 3,400万円 197.07㎡ — 17.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るウインク室見の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ウインク室見の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市西区のほかのマンション

ウインク室見の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

ウインク室見の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します