柳川市 新町

ランドゥール柳川2番館

2001年5月（築25年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩16分

  • 築年月2001年5月（築25年）
  • 最寄駅西鉄柳川 徒歩16分
  • 総戸数59戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.1万円/㎡
83㎡換算 約 2,011万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 14〜37万円/㎡ 成約 14件
  • 市の中央値 29.5万円/㎡ 柳川市・21件
  • 市の2年変化 +5.3% 2024→2026年
87.2110.4110.4104.817181920212223242526

柳川市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約18.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ランドゥール柳川2番館の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。柳川市は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

柳川市新町に位置するランドゥール柳川2番館は、地上11階建、SRC造、総戸数59戸の分譲マンションです。2001年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は柳川市立柳河小学校、中学校区は柳川市立柳城中学校です。

ランドゥール柳川2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県柳川市新町5-14
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2001年5月（築25年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
59戸
所在地
福岡県柳川市新町5-14
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩16分
小学校区
柳川市立柳河小学校
中学校区
柳川市立柳城中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年10月〜12月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2024年10月 1,600万円 85.13㎡ 4LDK 10階 18.8万円/㎡
2024年10月 1,200万円 72.54㎡ 3LDK 3階 16.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,000万円 85㎡ 4LDK — 23.5万円/㎡
2021年12月 1,950万円 83.46㎡ 4LDK 2階 23.4万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るランドゥール柳川2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ランドゥール柳川2番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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