柳川市 三橋町藤吉
エスポワール柳川2
1990年2月（築36年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩8分
- 築年月1990年2月（築36年）
- 最寄駅西鉄柳川 徒歩8分
- 総戸数71戸
- 階数地上13階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜37万円/㎡ 成約 10件
- 市の中央値 30.5万円/㎡ 柳川市・19件
- 市の2年変化 +5.3% 2024→2026年
柳川市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約12.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エスポワール柳川2の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。柳川市は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
柳川市三橋町藤吉に位置するエスポワール柳川2は、地上13階建、SRC造、総戸数71戸の分譲マンションです。1990年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は柳川市立藤吉小学校、中学校区は柳川市立三橋中学校です。
エスポワール柳川2の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県柳川市三橋町藤吉524-14-46
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩8分
周辺施設
- 西鉄柳川駅まで1030m
- セブン-イレブンまで260m
- Cosmosまで69m
- まつふじ薬局まで700m
- 市立城内小学校まで770m
- 市立柳城中学校まで1200m
- 私立杉森高等学校まで510m
- 高邦会柳川リハビリテーション病院まで840m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年2月（築36年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上13階
- 総戸数
- 71戸
- 所在地
- 福岡県柳川市三橋町藤吉524-14-46
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩8分
- 小学校区
- 柳川市立藤吉小学校
- 中学校区
- 柳川市立三橋中学校
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,200万円 | 84.36㎡ | 4LDK | 10階 | 14.2万円/㎡ |
| 2026年2月 | 950万円 | 84.36㎡ | 4LDK | 11階 | 11.3万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 14.1万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 950万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 11.2万円/㎡ |
| 2025年7月 | 800万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 9階 | 12.6万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 880万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 12.6万円/㎡ |
| 2022年6月 | 880万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 | 13万円/㎡ |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 | 15.6万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 15.7万円/㎡ |
| 2020年2月 | 1,000万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 | 11.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエスポワール柳川2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エスポワール柳川2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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