柳川市 出来町

ネオス柳川 城下の邸

2016年11月（築10年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩16分

  • 築年月2016年11月（築10年）
  • 最寄駅西鉄柳川 徒歩16分
  • 総戸数55戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.9万円/㎡
62㎡換算 約 1,240万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 13〜24万円/㎡ 成約 12件
  • 市の中央値 27万円/㎡ 柳川市・24件
  • 市の2年変化 +5.3% 2024→2026年
87.2110.4110.4104.817181920212223242526

柳川市の価格指数（10年前＝100）

ネオス柳川 城下の邸の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。柳川市は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

柳川市出来町に位置するネオス柳川 城下の邸は、地上5階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。2016年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約10年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。

ネオス柳川 城下の邸の成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロックが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県柳川市出来町1-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2016年11月（築10年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
55戸
所在地
福岡県柳川市出来町1-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川 徒歩16分
用途地域
準工業
その他
オートロック

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2020年10月 1,595万円 62.31㎡ 2LDK 2階 25.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るネオス柳川 城下の邸の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ネオス柳川 城下の邸の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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