柳川市 京町
コアマンション京町
1985年10月（築41年） ／ 西鉄天神大牟田線 矢加部 徒歩18分
- 築年月1985年10月（築41年）
- 最寄駅矢加部 徒歩18分
- 総戸数41戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 19〜29万円/㎡ 成約 11件
- 市の中央値 27万円/㎡ 柳川市・24件
- 市の2年変化 +5.3% 2024→2026年
柳川市の価格指数（10年前＝100）
コアマンション京町の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。柳川市は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
柳川市京町に位置するコアマンション京町は、地上7階建、RC造、総戸数41戸の分譲マンションです。1985年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 矢加部駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は柳川市立柳河小学校、中学校区は柳川市立柳城中学校です。
コアマンション京町の成約・売出データから見ると、間取りは3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約61㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県柳川市京町83-2
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 矢加部 徒歩18分
周辺施設
- 矢加部駅まで1010m
- セブン-イレブンまで120m
- グリーンコープまで480m
- 上町薬局まで380m
- 市立柳河小学校まで170m
- 市立柳城中学校まで990m
- 柳川幼稚園まで260m
- 翠甲会甲斐病院まで470m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1985年10月（築41年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 41戸
- 所在地
- 福岡県柳川市京町83-2
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 矢加部 徒歩18分
- 小学校区
- 柳川市立柳河小学校
- 中学校区
- 柳川市立柳城中学校
- 用途地域
- 商業地域
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 480万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 | 8.2万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 480万円 | 60㎡ | 3DK | — | 8万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 400万円 | 60㎡ | 3DK | — | 6.7万円/㎡ |
| 2022年1月 | 400万円 | 58.5㎡ | 3DK | 3階 | 6.8万円/㎡ |
| 2021年11月 | 400万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 | 6.8万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 400万円 | 60㎡ | 3DK | — | 6.7万円/㎡ |
| 2021年6月 | 300万円 | 68.9㎡ | 3DK | 4階 | 4.4万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 300万円 | 70㎡ | 3DK | — | 4.3万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 650万円 | 55㎡ | 3DK | — | 11.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るコアマンション京町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- コアマンション京町の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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