行橋市 西宮市1丁目
アクロス行橋ステーションレジデンス
2008年8月（築18年） ／ 日豊本線 行橋 徒歩2分
- 築年月2008年8月（築18年）
- 最寄駅行橋 徒歩2分
- 総戸数72戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 25〜35万円/㎡ 成約 19件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 行橋市・30件
- 市の2年変化 +16.7% 2024→2026年
行橋市の価格指数（10年前＝100）
アクロス行橋ステーションレジデンスの成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。行橋市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
行橋市西宮市1丁目に位置するアクロス行橋ステーションレジデンスは、地上10階建、RC造、総戸数72戸の分譲マンションです。2008年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。
最寄駅は日豊本線 行橋駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は行橋、中学校区は行橋です。
アクロス行橋ステーションレジデンスの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約82㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1
- 最寄駅
- 日豊本線 行橋 徒歩2分
周辺施設
- 行橋駅まで170m
- セブン-イレブンまで160m
- ハローデイまで1320m
- マツモトキヨシまで380m
- 行橋市立行橋小学校まで990m
- 行橋市立行橋中学校まで1180m
- 行橋保育園まで530m
- 起生会大原病院まで330m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2008年8月（築18年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 72戸
- 所在地
- 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1
- 最寄駅
- 日豊本線 行橋 徒歩2分
- 小学校区
- 行橋
- 中学校区
- 行橋
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,600万円 | 95.65㎡ | 4LDK | 9階 | 27.2万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 2,600万円 | 100㎡ | 4LDK | — | 26万円/㎡ |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 8階 | 28.8万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 2,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 28万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 27.7万円/㎡ |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 95.65㎡ | 4LDK | 9階 | 27.1万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 2,600万円 | 100㎡ | 4LDK | — | 26万円/㎡ |
| 2022年8月 | 1,420万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 8階 | 23.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアクロス行橋ステーションレジデンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アクロス行橋ステーションレジデンスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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