行橋市 西宮市2丁目

グランドパレスステーションテラス行橋

2014年1月（築12年） ／ 平成筑豊鉄道 行橋 徒歩4分

  • 築年月2014年1月（築12年）
  • 最寄駅行橋 徒歩4分
  • 総戸数90戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 29万円/㎡
85㎡換算 約 2,477万円 根拠：近隣20件
  • 近隣の価格帯 26〜36万円/㎡ 成約 20件
  • 市の中央値 27.3万円/㎡ 行橋市・31件
  • 市の2年変化 +16.7% 2024→2026年
89.6121.817181920212223242526

行橋市の価格指数（10年前＝100）

グランドパレスステーションテラス行橋の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。行橋市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

行橋市西宮市2丁目に位置するグランドパレスステーションテラス行橋は、地上14階建、RC造、総戸数90戸の分譲マンションです。2014年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。

最寄駅は平成筑豊鉄道 行橋駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は行橋、中学校区は行橋です。

グランドパレスステーションテラス行橋の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県行橋市西宮市2丁目1-34
最寄駅
平成筑豊鉄道 行橋 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2014年1月（築12年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
90戸
所在地
福岡県行橋市西宮市2丁目1-34
最寄駅
平成筑豊鉄道 行橋 徒歩4分
小学校区
行橋
中学校区
行橋
用途地域
商業地域
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年1月〜3月頃 2,100万円 80㎡ 2LDK — 26.3万円/㎡
2025年1月 2,100万円 76.12㎡ 2LDK 6階 27.6万円/㎡
2024年5月 2,850万円 90.84㎡ 4LDK 12階 31.4万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,900万円 95㎡ 4LDK — 30.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグランドパレスステーションテラス行橋の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グランドパレスステーションテラス行橋の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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