行橋市 神田町
エメラルドマンション行橋
1984年8月（築42年） ／ 平成筑豊鉄道 行橋 徒歩9分
- 築年月1984年8月（築42年）
- 最寄駅行橋 徒歩9分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 28.7万円/㎡
70㎡換算
約 2,009万円
根拠：近隣25件
- 近隣の価格帯 26〜35万円/㎡ 成約 25件
- 市の中央値 27.6万円/㎡ 行橋市・35件
- 市の2年変化 +16.7% 2024→2026年
行橋市の価格指数（10年前＝100）
エメラルドマンション行橋の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。行橋市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
行橋市神田町に位置するエメラルドマンション行橋は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1984年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅は平成筑豊鉄道 行橋駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
エメラルドマンション行橋の成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約50㎡前後です。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県行橋市神田町410-1
- 最寄駅
- 平成筑豊鉄道 行橋 徒歩9分
周辺施設
- 行橋駅まで560m
- セブン-イレブンまで180m
- ハローデイまで710m
- マツモトキヨシまで340m
- 市立行橋南小学校まで970m
- 行橋市立行橋中学校まで1040m
- 行橋カトリック幼稚園まで330m
- 起生会大原病院まで600m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年8月（築42年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県行橋市神田町410-1
- 最寄駅
- 平成筑豊鉄道 行橋 徒歩9分
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 550万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 11万円/㎡ |
| 2025年9月 | 550万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 1階 | 11万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエメラルドマンション行橋の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エメラルドマンション行橋の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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