行橋市 西宮市2丁目
グランドパレス行橋ステーションスクエアア
2001年7月（築25年） ／ 日豊本線 行橋 徒歩5分
- 築年月2001年7月（築25年）
- 最寄駅行橋 徒歩5分
- 総戸数33戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 24〜27万円/㎡ 成約 12件
- 市の中央値 27.7万円/㎡ 行橋市・33件
- 市の2年変化 +16.7% 2024→2026年
行橋市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約16.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グランドパレス行橋ステーションスクエアアの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。行橋市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
行橋市西宮市2丁目に位置するグランドパレス行橋ステーションスクエアアは、地上12階建、SRC造、総戸数33戸の分譲マンションです。2001年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。
最寄駅は日豊本線 行橋駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は行橋市立行橋小学校、中学校区は行橋市立行橋中学校です。
グランドパレス行橋ステーションスクエアアの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県行橋市西宮市2丁目3-1
- 最寄駅
- 日豊本線 行橋 徒歩5分
周辺施設
- 行橋駅まで160m
- セブン-イレブンまで160m
- ハローデイまで1090m
- マツモトキヨシまで240m
- 行橋市立行橋小学校まで1130m
- 行橋市立行橋中学校まで1240m
- 行橋保育園まで610m
- 起生会大原病院まで410m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2001年7月（築25年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 33戸
- 所在地
- 福岡県行橋市西宮市2丁目3-1
- 最寄駅
- 日豊本線 行橋 徒歩5分
- 小学校区
- 行橋市立行橋小学校
- 中学校区
- 行橋市立行橋中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,400万円 | 80.78㎡ | 4LDK | 7階 | 17.3万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 1,400万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 16.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランドパレス行橋ステーションスクエアアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランドパレス行橋ステーションスクエアアの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
行橋市のほかのマンション
グランドパレス行橋ステーションスクエアアの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。