北九州市八幡東区 茶屋町

茶屋ハウス

1978年12月（築48年） ／ 日豊本線 南小倉 徒歩30分

  • 築年月1978年12月（築48年）
  • 最寄駅南小倉 徒歩30分
  • 総戸数15戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 21.5万円/㎡
70㎡換算 約 1,505万円 根拠：区の水準 × 北九州市の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 区の中央値 21.5万円/㎡ 八幡東区・189件
  • 区の2年変化 +34.4% 2024→2026年
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北九州市八幡東区の価格指数（10年前＝100）

茶屋ハウスの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市八幡東区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市八幡東区茶屋町に位置する茶屋ハウスは、地上6階建、RC造、総戸数15戸の分譲マンションです。1978年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。

最寄駅は日豊本線 南小倉駅まで徒歩30分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は槻田、中学校区は高見です。

茶屋ハウスの成約・売出データから見ると、間取りは4DK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市八幡東区茶屋町7-20
最寄駅
日豊本線 南小倉 徒歩30分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1978年12月（築48年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
15戸
所在地
福岡県北九州市八幡東区茶屋町7-20
最寄駅
日豊本線 南小倉 徒歩30分
小学校区
槻田
中学校区
高見
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年12月 350万円 71.82㎡ 4DK 6階 4.9万円/㎡
2025年10月〜12月頃 350万円 75㎡ 4DK — 4.7万円/㎡
2022年2月 350万円 68.25㎡ 4LDK — 5.1万円/㎡
2022年1月〜3月頃 350万円 70㎡ 4LDK — 5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る茶屋ハウスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

茶屋ハウスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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