糸島市 浦志1丁目
クレアネクスト糸島ソレイユ
2024年2月（築2年） ／ 筑肥線 糸島高校前 徒歩7分
- 築年月2024年2月（築2年）
- 最寄駅糸島高校前 徒歩7分
- 総戸数44戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜46万円/㎡ 成約 85件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・296件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約54.6万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
クレアネクスト糸島ソレイユの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市浦志1丁目に位置するクレアネクスト糸島ソレイユは、地上12階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。2024年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約2年です。
最寄駅は筑肥線 糸島高校前駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立前原小学校、中学校区は糸島市立前原西中学校です。
クレアネクスト糸島ソレイユの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県糸島市浦志1丁目1-27
- 最寄駅
- 筑肥線 糸島高校前 徒歩7分
周辺施設
- 糸島高校前駅まで370m
- ローソンまで110m
- マックスバリュまで140m
- ドラッグストア・モリまで320m
- 市立前原小学校まで580m
- 市立前原中学校まで1020m
- 県立糸島高等学校まで380m
- 糸島医師会病院まで950m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2024年2月（築2年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 44戸
- 所在地
- 福岡県糸島市浦志1丁目1-27
- 最寄駅
- 筑肥線 糸島高校前 徒歩7分
- 小学校区
- 糸島市立前原小学校
- 中学校区
- 糸島市立前原西中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4,180万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 12階 | 57.9万円/㎡ |
| 2025年10月 | 3,940万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 12階 | 51.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るクレアネクスト糸島ソレイユの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- クレアネクスト糸島ソレイユの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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