糸島市 浦志1丁目

クレアホームズ糸島ザ・レジデンス

2020年11月（築6年） ／ 筑肥線 糸島高校前 徒歩5分

  • 築年月2020年11月（築6年）
  • 最寄駅糸島高校前 徒歩5分
  • 総戸数102戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 32.8万円/㎡
71㎡換算 約 2,318万円 根拠：近隣57件
  • 近隣の価格帯 20〜46万円/㎡ 成約 57件
  • 市の中央値 21.3万円/㎡ 糸島市・285件
  • 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
98136.8135.117181920212223242526

糸島市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約44.6万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

クレアホームズ糸島ザ・レジデンスの成約は18件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糸島市浦志1丁目に位置するクレアホームズ糸島ザ・レジデンスは、地上15階建、RC造、総戸数102戸の分譲マンションです。2020年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。

最寄駅は筑肥線 糸島高校前駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立前原小学校、中学校区は糸島市立前原西中学校です。

クレアホームズ糸島ザ・レジデンスの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、2LDK+S、2SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約72㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県糸島市浦志1丁目5-12
最寄駅
筑肥線 糸島高校前 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2020年11月（築6年）
建物構造
RC
建物階数
地上15階
総戸数
102戸
所在地
福岡県糸島市浦志1丁目5-12
最寄駅
筑肥線 糸島高校前 徒歩5分
小学校区
糸島市立前原小学校
中学校区
糸島市立前原西中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 4,490万円 83.93㎡ 2LDK 7階 53.5万円/㎡
2025年12月 3,950万円 73.38㎡ 3LDK 9階 53.8万円/㎡
2025年10月〜12月頃 4,000万円 75㎡ 3LDK — 53.3万円/㎡
2024年11月 3,450万円 71.31㎡ 3LDK 6階 48.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,100万円 65㎡ 2LDK+S — 47.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,500万円 75㎡ 3LDK — 46.7万円/㎡
2024年10月 3,098万円 65.25㎡ 2SLDK 13階 47.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 3,700万円 85㎡ 3LDK — 43.5万円/㎡
2024年3月 3,690万円 83.93㎡ 3LDK 3階 44万円/㎡
2023年3月 2,750万円 65.25㎡ 3LDK 7階 42.1万円/㎡
2023年2月 3,300万円 75.5㎡ 3LDK 1階 43.7万円/㎡
2023年1月〜3月頃 3,300万円 80㎡ 3LDK — 41.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,800万円 65㎡ 3LDK — 43.1万円/㎡
2022年12月 3,150万円 70.05㎡ 3LDK 5階 45万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,200万円 70㎡ 3LDK — 45.7万円/㎡
2022年9月 2,880万円 65.25㎡ 2LDK 9階 44.1万円/㎡
2022年2月 2,700万円 65.25㎡ 3LDK 5階 41.4万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,700万円 65㎡ 3LDK — 41.5万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るクレアホームズ糸島ザ・レジデンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

クレアホームズ糸島ザ・レジデンスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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