糸島市 波多江駅南1丁目
ロニフ・伊都タウンハウス
2012年12月（築14年） ／ 筑肥線 波多江 徒歩5分
- 築年月2012年12月（築14年）
- 最寄駅波多江 徒歩5分
- 総戸数29戸
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 26〜46万円/㎡ 成約 11件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・297件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約16.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ロニフ・伊都タウンハウスの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市波多江駅南1丁目に位置するロニフ・伊都タウンハウスは、地上3階建、木造、総戸数29戸の分譲マンションです。2012年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約14年です。
最寄駅は筑肥線 波多江駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立波多江小学校、中学校区は糸島市立前原東中学校です。
ロニフ・伊都タウンハウスの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約114㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糸島市波多江駅南1丁目4-18
- 最寄駅
- 筑肥線 波多江 徒歩5分
周辺施設
- 波多江駅まで240m
- セブン-イレブンまで160m
- サニー 前原店まで1080m
- ココカラファインまで150m
- 市立波多江小学校まで600m
- 市立前原東中学校まで1900m
- うるう保育園まで600m
- 潤南公園まで680m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2012年12月（築14年）
- 建物構造
- 木造
- 建物階数
- 地上3階
- 総戸数
- 29戸
- 所在地
- 福岡県糸島市波多江駅南1丁目4-18
- 最寄駅
- 筑肥線 波多江 徒歩5分
- 小学校区
- 糸島市立波多江小学校
- 中学校区
- 糸島市立前原東中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月〜3月頃 | 2,500万円 | 115㎡ | 4LDK | — | 21.7万円/㎡ |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 113.5㎡ | 4LDK | 1-3階 | 16.3万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 1,900万円 | 115㎡ | 4LDK | — | 16.5万円/㎡ |
| 2021年9月 | 1,930万円 | 113.5㎡ | 4LDK | 1階 | 17万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るロニフ・伊都タウンハウスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ロニフ・伊都タウンハウスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
糸島市のほかのマンション
ロニフ・伊都タウンハウスの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。