糸島市 高田1丁目
オリエントハイツ前原
1992年4月（築34年） ／ 筑肥線 波多江 徒歩14分
- 築年月1992年4月（築34年）
- 最寄駅波多江 徒歩14分
- 総戸数74戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜22万円/㎡ 成約 28件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・297件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
オリエントハイツ前原の成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市高田1丁目に位置するオリエントハイツ前原は、地上7階建、RC造、総戸数74戸の分譲マンションです。1992年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。
最寄駅は筑肥線 波多江駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立波多江小学校、中学校区は糸島市立前原東中学校です。
オリエントハイツ前原の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県糸島市高田1丁目11-1
- 最寄駅
- 筑肥線 波多江 徒歩14分
周辺施設
- 波多江駅まで880m
- セブン-イレブンまで150m
- 業務スーパーまで280m
- ウエルシア薬局まで880m
- 市立波多江小学校まで530m
- 白鳩保育園まで430m
- 高田第2公園まで120m
- コメリまで840m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1992年4月（築34年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 74戸
- 所在地
- 福岡県糸島市高田1丁目11-1
- 最寄駅
- 筑肥線 波多江 徒歩14分
- 小学校区
- 糸島市立波多江小学校
- 中学校区
- 糸島市立前原東中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,820万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 | 23.8万円/㎡ |
| 2022年12月 | 1,799万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 | 25.2万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 24万円/㎡ |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 | 22.3万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 | 14.7万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 2,000万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 25万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 | 25.9万円/㎡ |
| 2021年8月 | 1,160万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 | 15.2万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 15万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 760万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 11.7万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 860万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 13.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオリエントハイツ前原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- オリエントハイツ前原の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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