糸島市 前原中央3丁目

ダイヤモンドスクエア前原

1994年1月（築32年） ／ 筑肥線 筑前前原 徒歩6分

  • 築年月1994年1月（築32年）
  • 最寄駅筑前前原 徒歩6分
  • 総戸数104戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 20.4万円/㎡
71㎡換算 約 1,439万円 根拠：近隣49件
  • 近隣の価格帯 20〜26万円/㎡ 成約 49件
  • 市の中央値 21.5万円/㎡ 糸島市・286件
  • 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
98136.8135.117181920212223242526

糸島市の価格指数（10年前＝100）

ダイヤモンドスクエア前原の成約は32件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糸島市前原中央3丁目に位置するダイヤモンドスクエア前原は、地上14階建、SRC造、総戸数104戸の分譲マンションです。1994年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は筑肥線 筑前前原駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立前原小学校、中学校区は糸島市立前原西中学校です。

ダイヤモンドスクエア前原の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県糸島市前原中央3丁目19-20
最寄駅
筑肥線 筑前前原 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年1月（築32年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
104戸
所在地
福岡県糸島市前原中央3丁目19-20
最寄駅
筑肥線 筑前前原 徒歩6分
小学校区
糸島市立前原小学校
中学校区
糸島市立前原西中学校
用途地域
商業
その他
オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年11月 1,350万円 70.54㎡ 2LDK 10階 19.1万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,400万円 75㎡ 2LDK — 18.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2025年7月 1,000万円 68.67㎡ 3LDK 3階 14.6万円/㎡
2024年11月 1,940万円 57.63㎡ 1LDK 13階 33.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,900万円 60㎡ 1LDK — 31.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2024年9月 1,540万円 70.54㎡ 3LDK 8階 21.8万円/㎡
2023年8月 1,350万円 72.28㎡ 3LDK 6階 18.7万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,400万円 75㎡ 3LDK — 18.7万円/㎡
2023年5月 1,480万円 80.65㎡ 3LDK 5階 18.4万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,500万円 85㎡ 3LDK — 17.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2022年10月 1,948万円 70.54㎡ 3LDK 13階 27.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,900万円 70㎡ 1LDK — 27.1万円/㎡
2022年4月 1,898万円 68.67㎡ 1LDK 13階 27.6万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2021年12月 1,998万円 68.67㎡ 3LDK 13階 29.1万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,300万円 75㎡ 3LDK — 17.3万円/㎡
2021年10月 1,340万円 70.54㎡ 3LDK 13階 19万円/㎡
2021年10月 1,100万円 68.67㎡ 3LDK 5階 16万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年7月 1,530万円 71.59㎡ 3LDK 6階 21.4万円/㎡
2021年6月 1,800万円 71.59㎡ 3LDK 13階 25.1万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,800万円 75㎡ 3LDK — 24万円/㎡
2021年3月 1,190万円 71.59㎡ 3LDK 6階 16.6万円/㎡
2021年3月 1,180万円 68.67㎡ 3LDK 13階 17.2万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2020年4月 960万円 68.67㎡ 3LDK 8階 14万円/㎡
2006年10月〜12月頃 760万円 65㎡ 3LDK — 11.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るダイヤモンドスクエア前原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ダイヤモンドスクエア前原の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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