糸島市 前原東2丁目
ネオハイツ前原
1995年8月（築31年） ／ 筑肥線 筑前前原 徒歩15分
- 築年月1995年8月（築31年）
- 最寄駅筑前前原 徒歩15分
- 総戸数124戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 19〜26万円/㎡ 成約 39件
- 市の中央値 21.6万円/㎡ 糸島市・289件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
ネオハイツ前原の成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市前原東2丁目に位置するネオハイツ前原は、地上11階建、RC造、総戸数124戸の分譲マンションです。1995年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。
最寄駅は筑肥線 筑前前原駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は糸島市立前原小学校、中学校区は糸島市立前原西中学校です。
ネオハイツ前原の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糸島市前原東2丁目5-5
- 最寄駅
- 筑肥線 筑前前原 徒歩15分
周辺施設
- 糸島高校前駅まで780m
- セブン-イレブンまで310m
- フードウェイまで410m
- ドラッグストア・モリまで770m
- 市立前原小学校まで220m
- 市立前原中学校まで1300m
- 前原小まで260m
- 糸島医師会病院まで530m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1995年8月（築31年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 124戸
- 所在地
- 福岡県糸島市前原東2丁目5-5
- 最寄駅
- 筑肥線 筑前前原 徒歩15分
- 小学校区
- 糸島市立前原小学校
- 中学校区
- 糸島市立前原西中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,580万円 | 78.33㎡ | 4LDK | 2階 | 20.2万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 1,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 | 21.1万円/㎡ |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 | 21.5万円/㎡ |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 | 20.5万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 16.7万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2023年7月 | 1,520万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 1階 | 17.5万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 18.7万円/㎡ |
| 2023年1月 | 1,435万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 | 19.6万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,400万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 18.7万円/㎡ |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 1階 | 18.8万円/㎡ |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 2階 | 14.9万円/㎡ |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 | 16.8万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 780万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 10.4万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 790万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 11.3万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 900万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 12.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るネオハイツ前原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ネオハイツ前原の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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