春日市 大谷9丁目

シティパル春日セントレ

1992年12月（築34年） ／ 博多南 徒歩29分

  • 築年月1992年12月（築34年）
  • 最寄駅博多南 徒歩29分
  • 総戸数294戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 21.9万円/㎡
89㎡換算 約 1,944万円 根拠：近隣55件
  • 近隣の価格帯 20〜31万円/㎡ 成約 55件
  • 市の中央値 28万円/㎡ 春日市・570件
  • 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
100133.9126.917181920212223242526

春日市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約17.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

シティパル春日セントレの成約は68件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

春日市大谷9丁目に位置するシティパル春日セントレは、地上15階建、SRC造、総戸数294戸の分譲マンションです。1992年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。

最寄駅は博多南駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 一の谷一丁目 停歩7分です。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立大谷小学校、中学校区は春日市立春日東中学校です。

シティパル春日セントレの成約・売出データから見ると、間取りは4SLDK、3LDK、4LDK、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約87㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロックが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県春日市大谷9丁目40-40
最寄駅
博多南 徒歩29分
バス
バス停 一の谷一丁目 停歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1992年12月（築34年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
294戸
所在地
福岡県春日市大谷9丁目40-40
最寄駅
博多南 徒歩29分
小学校区
春日市立大谷小学校
中学校区
春日市立春日東中学校
用途地域
１種中高
その他
都市ガス、オートロック

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 2,450万円 111.05㎡ 4SLDK 6階 22.1万円/㎡
2026年7月 1,200万円 75.97㎡ 3LDK 15階 15.8万円/㎡
2026年5月 1,300万円 75.97㎡ 3LDK 5階 17.1万円/㎡
2026年4月 2,100万円 81.76㎡ 3LDK 7階 25.7万円/㎡
2026年4月 2,290万円 88.76㎡ 3LDK 10階 25.8万円/㎡
2025年9月 1,700万円 99.63㎡ 4LDK 14階 17.1万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,300万円 80㎡ 3LDK — 16.3万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,700万円 100㎡ 4LDK — 17万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,300万円 75㎡ 3LDK — 17.3万円/㎡
2025年7月 1,315万円 78.26㎡ 3LDK 9階 16.8万円/㎡
2025年6月 1,400万円 87.64㎡ 3LDK 10階 16万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,400万円 90㎡ 3LDK — 15.6万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,300万円 75㎡ 3LDK — 17.3万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,700万円 85㎡ — — 20万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,500万円 95㎡ — — 15.8万円/㎡
2024年12月 1,150万円 75.19㎡ 3LDK 3階 15.3万円/㎡
2024年10月 1,500万円 81.76㎡ 3LDK 5階 18.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,600万円 100㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2024年4月 1,570万円 95.73㎡ 3LDK 6階 16.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,000万円 90㎡ 3LDK — 22.2万円/㎡
2023年9月 2,198万円 102.79㎡ 3LDK 3階 21.4万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,200万円 105㎡ 3LDK — 21万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,700万円 95㎡ 4LDK — 28.4万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,700万円 105㎡ 3LDK — 16.2万円/㎡
2023年1月 1,730万円 102.79㎡ 3LDK 3階 16.8万円/㎡
2022年12月 2,050万円 81.76㎡ 3LDK 5階 25.1万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,100万円 85㎡ 3LDK — 24.7万円/㎡
2022年9月 1,400万円 75.97㎡ 3LDK 5階 18.4万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,400万円 80㎡ 3LDK — 17.5万円/㎡
2022年6月 1,360万円 87.64㎡ 3LDK 8階 15.5万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,400万円 90㎡ 3LDK — 15.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,900万円 80㎡ 3LDK — 23.8万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,800万円 95㎡ 4LDK — 18.9万円/㎡
2021年10月 1,880万円 76.41㎡ 3LDK 6階 24.6万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,900万円 95㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,800万円 100㎡ 4LDK — 18万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,900万円 90㎡ 3LDK — 21.1万円/㎡
2021年7月 1,780万円 99.63㎡ 4LDK 4階 17.9万円/㎡
2021年7月 1,890万円 94.57㎡ 3LDK 6階 20万円/㎡
2021年7月 1,400万円 88.76㎡ 3LDK 6階 15.8万円/㎡
2020年12月 1,330万円 88.76㎡ 3LDK 7階 15万円/㎡
2020年12月 1,170万円 76.41㎡ 3LDK 7階 15.3万円/㎡
2020年11月 1,200万円 75.97㎡ 3LDK 6階 15.8万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,900万円 95㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2020年7月〜9月頃 700万円 70㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2020年7月 2,000万円 99.63㎡ 4LDK 2階 20.1万円/㎡
2020年4月 1,198万円 81.34㎡ 3LDK 10階 14.7万円/㎡
2020年2月 1,100万円 99.63㎡ 4LDK 2階 11万円/㎡
2018年4月〜6月頃 1,300万円 85㎡ 4LDK — 15.3万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,500万円 95㎡ 4LDK — 15.8万円/㎡
2017年7月〜9月頃 750万円 75㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2016年10月〜12月頃 1,500万円 85㎡ 3LDK — 17.6万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,300万円 75㎡ 3LDK — 17.3万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,300万円 100㎡ 3LDK — 13万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,600万円 75㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
2014年10月〜12月頃 1,000万円 75㎡ 3LDK — 13.3万円/㎡
2014年1月〜3月頃 900万円 75㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2013年4月〜6月頃 1,300万円 90㎡ 3LDK — 14.4万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,600万円 105㎡ 5LDK — 15.2万円/㎡
2011年7月〜9月頃 1,100万円 85㎡ 3LDK — 12.9万円/㎡
2010年10月〜12月頃 950万円 75㎡ 3LDK — 12.7万円/㎡
2010年4月〜6月頃 950万円 85㎡ 3LDK — 11.2万円/㎡
2008年7月〜9月頃 1,200万円 95㎡ — — 12.6万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティパル春日セントレの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティパル春日セントレの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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