糸島市 志摩芥屋
芥屋エメラルドビラ3
1984年6月（築42年） ／ 筑肥線 筑前前原
- 築年月1984年6月（築42年）
- 最寄駅筑前前原
- 総戸数12戸
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 17.9万円/㎡
61㎡換算
約 1,097万円
根拠：近隣5件 × 区の水準
- 近隣の価格帯 16〜18万円/㎡ 成約 5件
- 市の中央値 21.4万円/㎡ 糸島市・297件
- 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
糸島市の価格指数（10年前＝100）
芥屋エメラルドビラ3の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糸島市志摩芥屋に位置する芥屋エメラルドビラ3は、地上3階建、RC造、総戸数12戸の分譲マンションです。1984年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅は筑肥線 筑前前原駅です。
小学校区は引津小学校、中学校区は志摩中学校です。
芥屋エメラルドビラ3の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。
- 所在地
- 福岡県糸島市志摩芥屋3211-21
- 最寄駅
- 筑肥線 筑前前原
周辺施設
- るんびに保育園まで1710m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年6月（築42年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 所在地
- 福岡県糸島市志摩芥屋3211-21
- 最寄駅
- 筑肥線 筑前前原
- 小学校区
- 引津小学校
- 中学校区
- 志摩中学校
- 用途地域
- 無指定
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 850万円 | 61.29㎡ | 1LDK | 3階 | 13.9万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 510万円 | 65㎡ | 1LDK | — | 7.8万円/㎡ |
| 2022年1月 | 510万円 | 61.29㎡ | 1LDK | 3階 | 8.3万円/㎡ |
| 2021年1月 | 440万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 | 7.8万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 630万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 11.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る芥屋エメラルドビラ3の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 芥屋エメラルドビラ3の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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