糸島市 二丈吉井

福吉リゾートエクセル55

1991年7月（築35年） ／ 筑肥線 福吉 徒歩10分

  • 築年月1991年7月（築35年）
  • 最寄駅福吉 徒歩10分
  • 総戸数104戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.3万円/㎡
72㎡換算 約 1,382万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 市の中央値 21.5万円/㎡ 糸島市・294件
  • 市の2年変化 -1.2% 2024→2026年
98136.8135.117181920212223242526

糸島市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約13.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

福吉リゾートエクセル55の成約は30件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糸島市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は一進一退で、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糸島市二丈吉井に位置する福吉リゾートエクセル55は、地上10階建、SRC造、総戸数104戸の分譲マンションです。1991年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は筑肥線 福吉駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

小学校区は福吉小学校、中学校区は福吉中学校です。

福吉リゾートエクセル55の成約・売出データから見ると、間取りは1R、2LDK、1Kなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約40㎡前後です。

所在地
福岡県糸島市二丈吉井3515-10
最寄駅
筑肥線 福吉 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年7月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
104戸
所在地
福岡県糸島市二丈吉井3515-10
最寄駅
筑肥線 福吉 徒歩10分
小学校区
福吉小学校
中学校区
福吉中学校
用途地域
無指定

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 500万円 33.2㎡ 1R 8階 15.1万円/㎡
2025年12月 920万円 66.5㎡ 2LDK 10階 13.8万円/㎡
2025年10月〜12月頃 920万円 70㎡ 2LDK — 13.1万円/㎡
2025年8月 530万円 41.77㎡ 1R 7階 12.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 530万円 45㎡ 1R — 11.8万円/㎡
2025年6月 950万円 73.2㎡ 2LDK 10階 13万円/㎡
2025年4月〜6月頃 950万円 75㎡ 2LDK — 12.7万円/㎡
2024年5月 420万円 41.77㎡ 1R 7階 10.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 420万円 45㎡ 1R — 9.3万円/㎡
2023年12月 550万円 38.28㎡ 1R 4階 14.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 550万円 40㎡ 1R — 13.8万円/㎡
2023年9月 500万円 33.25㎡ 1R 4階 15万円/㎡
2023年7月〜9月頃 500万円 35㎡ 1R — 14.3万円/㎡
2023年5月 350万円 30.04㎡ 1R 3階 11.7万円/㎡
2023年4月〜6月頃 350万円 30㎡ 1R — 11.7万円/㎡
2023年2月 330万円 33.25㎡ 1R 3階 9.9万円/㎡
2023年1月〜3月頃 330万円 35㎡ 1R — 9.4万円/㎡
2022年10月 330万円 33.2㎡ 1K 6階 9.9万円/㎡
2022年6月 320万円 33.2㎡ 1R 8階 9.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 320万円 35㎡ 1R — 9.1万円/㎡
2022年2月 310万円 33.2㎡ 1R 4階 9.3万円/㎡
2022年2月 330万円 33.25㎡ 1R — 9.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 310万円 35㎡ 1R — 8.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 330万円 35㎡ 1R — 9.4万円/㎡
2021年10月〜12月頃 460万円 35㎡ 1R — 13.1万円/㎡
2021年10月 460万円 33.25㎡ 1R 6階 13.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 290万円 35㎡ 1R — 8.3万円/㎡
2021年7月 290万円 33.25㎡ 1R 8階 8.7万円/㎡
2020年7月 280万円 31.14㎡ 1K 4階 9万円/㎡
2020年7月 290万円 33.25㎡ 1R 2階 8.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る福吉リゾートエクセル55の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

福吉リゾートエクセル55の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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