北九州市小倉北区 板櫃町
エメラルドマンション緑ヶ丘
1986年9月（築40年） ／ JR日豊本線 西小倉 徒歩25分
- 築年月1986年9月（築40年）
- 最寄駅西小倉 徒歩25分
- 総戸数40戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 15〜23万円/㎡ 成約 41件
- 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・794件
- 区の2年変化 +38% 2024→2026年
北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）
エメラルドマンション緑ヶ丘の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉北区板櫃町に位置するエメラルドマンション緑ヶ丘は、地上5階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1986年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅はJR日豊本線 西小倉駅まで徒歩25分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は日明、中学校区は思永です。
エメラルドマンション緑ヶ丘の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、駐輪場が確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町23-1
- 最寄駅
- JR日豊本線 西小倉 徒歩25分
周辺施設
- サンリブ西小倉まで1650m
- セブンイレブン小倉工業高校前店まで621m
- 北九州市立思永中学校まで1823m
- 北九州市立日明小学校まで1375m
- 到津乳児保育園まで989m
- 医療法人真鶴会小倉第一病院まで822m
- 小倉西郵便局まで1613m
- 愛宕公園まで1055m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年9月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町23-1
- 最寄駅
- JR日豊本線 西小倉 徒歩25分
- 小学校区
- 日明
- 中学校区
- 思永
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 498万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 1階 | 7.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエメラルドマンション緑ヶ丘の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エメラルドマンション緑ヶ丘の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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