北九州市小倉北区 金田1丁目

サンシティ金田A

1980年4月（築46年） ／ 鹿児島本線 西小倉 徒歩17分

  • 築年月1980年4月（築46年）
  • 最寄駅西小倉 徒歩17分
  • 総戸数119戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 18万円/㎡
65㎡換算 約 1,170万円 根拠：近隣35件
  • 近隣の価格帯 17〜28万円/㎡ 成約 35件
  • 区の中央値 24.6万円/㎡ 小倉北区・792件
  • 区の2年変化 +38% 2024→2026年
99.5144.617181920212223242526

北九州市小倉北区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約13.5万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

サンシティ金田Aの成約は15件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉北区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉北区金田1丁目に位置するサンシティ金田Aは、地上12階建、SRC造、総戸数119戸の分譲マンションです。1980年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。

最寄駅は鹿児島本線 西小倉駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 西小倉 徒歩18分があります。バスはバス10分 バス停 西鉄バス「田町」 停歩8分です。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西小倉、中学校区は思永です。

サンシティ金田Aの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4DK、オープンフロア、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約82㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31
最寄駅
鹿児島本線 西小倉 徒歩17分
その他交通
ＪＲ鹿児島本線 西小倉 徒歩18分
バス
バス10分 バス停 西鉄バス「田町」 停歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1980年4月（築46年）
建物構造
SRC
建物階数
地上12階
総戸数
119戸
所在地
福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31
最寄駅
鹿児島本線 西小倉 徒歩17分
小学校区
西小倉
中学校区
思永
用途地域
商業地域
その他
エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 500万円 66.69㎡ 3LDK 5階 7.5万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2024年4月〜6月頃 530万円 65㎡ 3LDK — 8.2万円/㎡
2023年4月〜6月頃 880万円 65㎡ 4DK — 13.5万円/㎡
2021年7月〜9月頃 880万円 90㎡ 4DK — 9.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2021年7月 880万円 87.37㎡ 4DK 9階 10.1万円/㎡
2021年1月〜3月頃 450万円 65㎡ 3LDK — 6.9万円/㎡
2020年10月〜12月頃 630万円 200㎡ オープンフロア — 3.2万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2015年7月〜9月頃 450万円 65㎡ 4DK — 6.9万円/㎡
2014年4月〜6月頃 520万円 65㎡ 4DK — 8万円/㎡
2014年4月〜6月頃 1,200万円 90㎡ 2LDK — 13.3万円/㎡
2008年10月〜12月頃 800万円 85㎡ 4LDK — 9.4万円/㎡
2007年4月〜6月頃 1,200万円 80㎡ 3LDK — 15万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンシティ金田Aの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンシティ金田Aの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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