春日市 宝町2丁目
アルファステイツ春日2
2014年8月（築12年） ／ 鹿児島本線 南福岡 徒歩11分
- 築年月2014年8月（築12年）
- 最寄駅南福岡 徒歩11分
- 総戸数66戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 38〜51万円/㎡ 成約 19件
- 市の中央値 27.1万円/㎡ 春日市・589件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
アルファステイツ春日2の成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市宝町2丁目に位置するアルファステイツ春日2は、地上7階建、RC造、総戸数66戸の分譲マンションです。2014年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。
最寄駅は鹿児島本線 南福岡駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日東小学校、中学校区は春日市立春日東中学校です。
アルファステイツ春日2の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、3SLDK、3LDK+S、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準住居です。幹線道路沿いが多く、車利用や沿道店舗の利便が見込める一方、交通騒音が売れ行きや価格に影響しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県春日市宝町2丁目3-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 南福岡 徒歩11分
周辺施設
- 南福岡駅まで640m
- MINI STOP 春日大和町店まで150m
- サニー宝町店まで410m
- コスモス 春日宝町店まで240m
- 福岡市立那珂南小学校まで590m
- 市立春日東中学校まで850m
- 春日市立大和保育所まで160m
- 自衛隊福岡病院まで560m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2014年8月（築12年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 66戸
- 所在地
- 福岡県春日市宝町2丁目3-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 南福岡 徒歩11分
- 小学校区
- 春日市立春日東小学校
- 中学校区
- 春日市立春日東中学校
- 用途地域
- 準住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 3,480万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 5階 | 43.7万円/㎡ |
| 2024年3月 | 3,630万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 | 44.8万円/㎡ |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 90.24㎡ | 3SLDK | 3階 | 41万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 3,700万円 | 90㎡ | 3LDK+S | — | 41.1万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 3,600万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 42.4万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 3,600万円 | 80㎡ | 2LDK | — | 45万円/㎡ |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 2階 | 44.5万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 3,700万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 43.5万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 3,700万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 46.3万円/㎡ |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 3階 | 40.9万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 3,300万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 38.8万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 3,000万円 | 80㎡ | 3LDK+S | — | 37.5万円/㎡ |
| 2022年2月 | 4,150万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 7階 | 42.7万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 4,200万円 | 100㎡ | 4LDK | — | 42万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 4,200万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 44.2万円/㎡ |
| 2020年12月 | 3,100万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 6階 | 40.5万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 3,200万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 40万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルファステイツ春日2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルファステイツ春日2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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