春日市 下白水南7丁目
アルフィーネステーションプラザ春日
2004年3月（築22年） ／ 博多南線 博多南 徒歩7分
- 築年月2004年3月（築22年）
- 最寄駅博多南 徒歩7分
- 総戸数39戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜32万円/㎡ 成約 21件
- 市の中央値 27.1万円/㎡ 春日市・592件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
アルフィーネステーションプラザ春日の成約は15件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市下白水南7丁目に位置するアルフィーネステーションプラザ春日は、地上7階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。2004年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約22年です。
最寄駅は博多南線 博多南駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日西小学校、中学校区は春日市立春日西中学校です。
アルフィーネステーションプラザ春日の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県春日市下白水南7丁目144
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩7分
周辺施設
- 博多南駅まで510m
- ローソンまで99m
- マルショク那珂川店まで560m
- 博多南薬局まで420m
- 福岡市立弥永西小学校まで580m
- 市立春日西中学校まで1110m
- あすなろ幼稚園まで530m
- あんどう泌尿器科クリニックまで440m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2004年3月（築22年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県春日市下白水南7丁目144
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩7分
- 小学校区
- 春日市立春日西小学校
- 中学校区
- 春日市立春日西中学校
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 3,100万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 36.5万円/㎡ |
| 2025年10月 | 3,140万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 4階 | 37.2万円/㎡ |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 7階 | 28.8万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,700万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 28.3万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,700万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 30.9万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 1,800万円 | 70㎡ | — | — | 25.7万円/㎡ |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 | 22.9万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 22.7万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 26.3万円/㎡ |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 | 24.9万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 2,100万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 24.7万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 21.8万円/㎡ |
| 2019年10月〜12月頃 | 2,000万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 23.5万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 21.5万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 2,000万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 22.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルフィーネステーションプラザ春日の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルフィーネステーションプラザ春日の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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