春日市 宝町1丁目
春日パーク・ホームズ
1999年8月（築27年） ／ 鹿児島本線 南福岡 徒歩13分
- 築年月1999年8月（築27年）
- 最寄駅南福岡 徒歩13分
- 総戸数48戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 29.6万円/㎡
85㎡換算
約 2,506万円
根拠：近隣57件
- 近隣の価格帯 22〜37万円/㎡ 成約 57件
- 市の中央値 27.1万円/㎡ 春日市・589件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
春日パーク・ホームズの成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市宝町1丁目に位置する春日パーク・ホームズは、地上8階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。1999年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約27年です。
最寄駅は鹿児島本線 南福岡駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。
小学校区は春日市立春日東小学校、中学校区は春日市立春日東中学校です。
春日パーク・ホームズの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県春日市宝町1丁目8-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 南福岡 徒歩13分
周辺施設
- 南福岡駅まで620m
- MINI STOP 春日大和町店まで270m
- サニー宝町店まで520m
- コスモス 春日宝町店まで360m
- 福岡市立那珂南小学校まで500m
- 市立春日東中学校まで890m
- 春日市立大和保育所まで210m
- 宿久耳鼻咽喉科まで600m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1999年8月（築27年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 48戸
- 所在地
- 福岡県春日市宝町1丁目8-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 南福岡 徒歩13分
- 小学校区
- 春日市立春日東小学校
- 中学校区
- 春日市立春日東中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2,640万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 | 37万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 2,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 34.7万円/㎡ |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 | 30.1万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 2,600万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 30.6万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 2,600万円 | 80㎡ | 2LDK | — | 32.5万円/㎡ |
| 2021年5月 | 2,640万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 2階 | 29.6万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 2,600万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 28.9万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 32.9万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 27.1万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 1,600万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 22.9万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 18.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る春日パーク・ホームズの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 春日パーク・ホームズの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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