春日市 伯玄町

モントーレ春日アヴァンティ

2007年10月（築19年） ／ 鹿児島本線 春日 徒歩16分

  • 築年月2007年10月（築19年）
  • 最寄駅春日 徒歩16分
  • 総戸数48戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 34.5万円/㎡
67㎡換算 約 2,320万円 根拠：近隣26件
  • 近隣の価格帯 31〜43万円/㎡ 成約 26件
  • 市の中央値 27.1万円/㎡ 春日市・585件
  • 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
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春日市の価格指数（10年前＝100）

モントーレ春日アヴァンティの成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

春日市伯玄町に位置するモントーレ春日アヴァンティは、地上7階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。2007年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約19年です。

最寄駅は鹿児島本線 春日駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日東小学校、中学校区は春日市立春日東中学校です。

モントーレ春日アヴァンティの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準住居です。幹線道路沿いが多く、車利用や沿道店舗の利便が見込める一方、交通騒音が売れ行きや価格に影響しやすい用途です。

所在地
福岡県春日市伯玄町2-51
最寄駅
鹿児島本線 春日 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2007年10月（築19年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
48戸
所在地
福岡県春日市伯玄町2-51
最寄駅
鹿児島本線 春日 徒歩16分
小学校区
春日市立春日東小学校
中学校区
春日市立春日東中学校
用途地域
準住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 2,670万円 67.24㎡ 3LDK 6階 39.7万円/㎡
2024年5月 2,580万円 66.28㎡ 3LDK 2階 38.9万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,600万円 70㎡ 3LDK — 37.1万円/㎡
2023年11月 2,290万円 74.69㎡ 3LDK 5階 30.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2023年10月 2,000万円 67.24㎡ 3LDK 4階 29.7万円/㎡
2023年2月 2,980万円 90.17㎡ 3LDK 7階 33万円/㎡
2023年1月〜3月頃 3,000万円 90㎡ 3LDK — 33.3万円/㎡
2022年12月 1,800万円 58.67㎡ 2LDK 3階 30.7万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,800万円 60㎡ 2LDK — 30万円/㎡
2020年10月 2,380万円 67.24㎡ 3LDK 6階 35.4万円/㎡
2020年7月〜9月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2018年4月〜6月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2014年10月〜12月頃 2,500万円 85㎡ 4LDK — 29.4万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2011年1月〜3月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るモントーレ春日アヴァンティの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

モントーレ春日アヴァンティの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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