春日市 紅葉ケ丘東5丁目
アーバンパレス紅葉ヶ丘
1997年7月（築29年） ／ 博多南線 博多南 徒歩26分
- 築年月1997年7月（築29年）
- 最寄駅博多南 徒歩26分
- 総戸数26戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 16〜24万円/㎡ 成約 31件
- 市の中央値 27.1万円/㎡ 春日市・593件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
アーバンパレス紅葉ヶ丘の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市紅葉ケ丘東5丁目に位置するアーバンパレス紅葉ヶ丘は、地上6階建、RC造、総戸数26戸の分譲マンションです。1997年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は博多南線 博多南駅まで徒歩26分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日南小学校、中学校区は春日市立春日南中学校です。
アーバンパレス紅葉ヶ丘の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県春日市紅葉ケ丘東5丁目91-1
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩26分
周辺施設
- 博多南駅まで1800m
- セブン-イレブンまで190m
- サニーちくし台店まで690m
- 筑紫薬剤師会薬局 春日野店まで1510m
- 市立天神山小学校まで780m
- 市立春日南中学校まで670m
- 春日中央保育園まで770m
- 石津病院まで1350m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年7月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 26戸
- 所在地
- 福岡県春日市紅葉ケ丘東5丁目91-1
- 最寄駅
- 博多南線 博多南 徒歩26分
- 小学校区
- 春日市立春日南小学校
- 中学校区
- 春日市立春日南中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 2,250万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 2階 | 31.3万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 32.9万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2021年10月 | 1,540万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 | 21.4万円/㎡ |
| 2021年2月 | 1,830万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 1階 | 21.2万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 18.6万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 16.9万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 1,000万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 12.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアーバンパレス紅葉ヶ丘の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アーバンパレス紅葉ヶ丘の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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