春日市 桜ケ丘5丁目
イトーピア井尻桜ヶ丘公園
1996年10月（築30年） ／ 鹿児島本線 笹原 徒歩14分
- 築年月1996年10月（築30年）
- 最寄駅笹原 徒歩14分
- 総戸数48戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜34万円/㎡ 成約 37件
- 市の中央値 27.1万円/㎡ 春日市・591件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
イトーピア井尻桜ヶ丘公園の成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市桜ケ丘5丁目に位置するイトーピア井尻桜ヶ丘公園は、地上9階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。1996年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。
最寄駅は鹿児島本線 笹原駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日北小学校、中学校区は春日市立春日北中学校です。
イトーピア井尻桜ヶ丘公園の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県春日市桜ケ丘5丁目83
- 最寄駅
- 鹿児島本線 笹原 徒歩14分
周辺施設
- 笹原駅まで710m
- ファミリーマートまで100m
- サニー日の出町店まで450m
- ドラッグコスモスまで890m
- 市立春日北小学校まで590m
- 市立春日北中学校まで300m
- 若竹保育園まで170m
- 徳洲会福岡徳洲会病院まで370m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1996年10月（築30年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 48戸
- 所在地
- 福岡県春日市桜ケ丘5丁目83
- 最寄駅
- 鹿児島本線 笹原 徒歩14分
- 小学校区
- 春日市立春日北小学校
- 中学校区
- 春日市立春日北中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 2,580万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 | 36.5万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 2,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 34.7万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 2,200万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 27.5万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 2,300万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 27.1万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 2,300万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 28.8万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 26.3万円/㎡ |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 8階 | 27.5万円/㎡ |
| 2021年1月 | 1,800万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 9階 | 26.8万円/㎡ |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 | 27.5万円/㎡ |
| 2019年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2012年7月〜9月頃 | 2,000万円 | 60㎡ | 4LDK | — | 33.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るイトーピア井尻桜ヶ丘公園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- イトーピア井尻桜ヶ丘公園の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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