春日市 桜ケ丘3丁目

ユーハイム井尻南

1989年3月（築37年） ／ 鹿児島本線 笹原 徒歩12分

  • 築年月1989年3月（築37年）
  • 最寄駅笹原 徒歩12分
  • 総戸数27戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.4万円/㎡
87㎡換算 約 2,026万円 根拠：近隣45件
  • 近隣の価格帯 19〜34万円/㎡ 成約 45件
  • 市の中央値 27.4万円/㎡ 春日市・591件
  • 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
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春日市の価格指数（10年前＝100）

ユーハイム井尻南の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

春日市桜ケ丘3丁目に位置するユーハイム井尻南は、地上11階建、SRC造、総戸数27戸の分譲マンションです。1989年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。

最寄駅は鹿児島本線 笹原駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日北小学校、中学校区は春日市立春日北中学校です。

ユーハイム井尻南の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県春日市桜ケ丘3丁目73-1
最寄駅
鹿児島本線 笹原 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1989年3月（築37年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
27戸
所在地
福岡県春日市桜ケ丘3丁目73-1
最寄駅
鹿児島本線 笹原 徒歩12分
小学校区
春日市立春日北小学校
中学校区
春日市立春日北中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年12月 1,910万円 88.16㎡ 4LDK 6階 21.7万円/㎡
2025年2月 2,200万円 89.92㎡ 3LDK 7階 24.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,400万円 85㎡ 3LDK — 16.5万円/㎡
2021年1月 1,530万円 84.15㎡ 3LDK 2階 18.2万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,000万円 80㎡ 3LDK — 12.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るユーハイム井尻南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ユーハイム井尻南の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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