春日市 若葉台東1丁目
オリエントハイツ春日
1991年7月（築35年） ／ 鹿児島本線 春日 徒歩12分
- 築年月1991年7月（築35年）
- 最寄駅春日 徒歩12分
- 総戸数17戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜31万円/㎡ 成約 42件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 春日市・592件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約19.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
オリエントハイツ春日の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市若葉台東1丁目に位置するオリエントハイツ春日は、地上5階建、RC造、総戸数17戸の分譲マンションです。1991年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は鹿児島本線 春日駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立春日東小学校、中学校区は春日市立春日東中学校です。
オリエントハイツ春日の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
用途地域は準住居です。幹線道路沿いが多く、車利用や沿道店舗の利便が見込める一方、交通騒音が売れ行きや価格に影響しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県春日市若葉台東1丁目9-9
- 最寄駅
- 鹿児島本線 春日 徒歩12分
周辺施設
- 春日駅まで810m
- セブン-イレブンまで39m
- サニー宝町店まで620m
- コスモス 春日宝町店まで720m
- 市立春日東小学校まで170m
- 市立春日東中学校まで180m
- 春日市立春日東保育所まで410m
- 自衛隊福岡病院まで440m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年7月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 17戸
- 所在地
- 福岡県春日市若葉台東1丁目9-9
- 最寄駅
- 鹿児島本線 春日 徒歩12分
- 小学校区
- 春日市立春日東小学校
- 中学校区
- 春日市立春日東中学校
- 用途地域
- 準住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2025年1月 | 1,170万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 | 19.6万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 20万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオリエントハイツ春日の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- オリエントハイツ春日の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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