春日市 小倉東2丁目
春日サンハイツ
1980年8月（築46年） ／ 鹿児島本線 春日 徒歩17分
- 築年月1980年8月（築46年）
- 最寄駅春日 徒歩17分
- 総戸数273戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 16〜25万円/㎡ 成約 12件
- 市の中央値 27.5万円/㎡ 春日市・589件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約12.2万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
春日サンハイツの成約は35件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市小倉東2丁目に位置する春日サンハイツは、地上5階建、RC造、総戸数273戸の分譲マンションです。1980年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。
最寄駅は鹿児島本線 春日駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春日市立大谷小学校、中学校区は春日市立春日東中学校です。
春日サンハイツの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDK、5DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約82㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県春日市小倉東2丁目19-19
- 最寄駅
- 鹿児島本線 春日 徒歩17分
周辺施設
- 春日駅まで1270m
- ファミリーマートまで460m
- サニー宝町店まで520m
- コスモス 春日宝町店まで720m
- 市立大谷小学校まで470m
- 市立春日東中学校まで390m
- くすの木幼稚園まで440m
- 自衛隊福岡病院まで320m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1980年8月（築46年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 273戸
- 所在地
- 福岡県春日市小倉東2丁目19-19
- 最寄駅
- 鹿児島本線 春日 徒歩17分
- 小学校区
- 春日市立大谷小学校
- 中学校区
- 春日市立春日東中学校
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 600万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 7.5万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 830万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 10.4万円/㎡ |
| 2024年4月 | 830万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 3階 | 10.4万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 1,900万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 25.3万円/㎡ |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 3階 | 17.9万円/㎡ |
| 2023年6月 | 1,170万円 | 106.37㎡ | 3LDK | 5階 | 11万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 770万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 9.6万円/㎡ |
| 2023年3月 | 770万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 3階 | 9.7万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 770万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 10.3万円/㎡ |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 3階 | 13.3万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,700万円 | 100㎡ | 4LDK | — | 17万円/㎡ |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 1階 | 12.5万円/㎡ |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 80.2㎡ | 2LDK | 4階 | 17.2万円/㎡ |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 5階 | 15.7万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 700万円 | 75㎡ | 5DK | — | 9.3万円/㎡ |
| 2021年5月 | 980万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 1階 | 12.3万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 980万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 12.3万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 850万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 10.6万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 850万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 11.3万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 980万円 | 75㎡ | — | — | 13.1万円/㎡ |
| 2020年12月 | 900万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 1階 | 9.6万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 900万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 10万円/㎡ |
| 2020年6月 | 980万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 3階 | 12.2万円/㎡ |
| 2020年3月 | 780万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 | 9.7万円/㎡ |
| 2020年1月〜3月頃 | 800万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 10.7万円/㎡ |
| 2020年1月 | 800万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 1階 | 10.1万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 9.3万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 9.3万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 900万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 12万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 800万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 10.7万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 100㎡ | 3LDK | — | 11万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 750万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 10万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 810万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 10.8万円/㎡ |
| 2009年4月〜6月頃 | 850万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 11.3万円/㎡ |
| 2009年4月〜6月頃 | 740万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 9.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る春日サンハイツの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 春日サンハイツの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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