春日市 日の出町1丁目
ベルトピアエグゼ南福岡
1992年3月（築34年） ／ 鹿児島本線 南福岡 徒歩14分
- 築年月1992年3月（築34年）
- 最寄駅南福岡 徒歩14分
- 総戸数24戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 19〜31万円/㎡ 成約 74件
- 市の中央値 27.3万円/㎡ 春日市・594件
- 市の2年変化 +1.9% 2024→2026年
春日市の価格指数（10年前＝100）
ベルトピアエグゼ南福岡の成約は14件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。春日市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
春日市日の出町1丁目に位置するベルトピアエグゼ南福岡は、地上5階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。1992年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。
最寄駅は鹿児島本線 南福岡駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
ベルトピアエグゼ南福岡の成約・売出データから見ると、間取りは1K、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約25㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県春日市日の出町1丁目22-403
- 最寄駅
- 鹿児島本線 南福岡 徒歩14分
周辺施設
- 南福岡駅まで800m
- ローソンまで310m
- サニー日の出町店まで230m
- ふたば薬局まで920m
- 市立日の出小学校まで330m
- 市立春日北中学校まで420m
- 春日小鳩幼稚園まで360m
- 渡辺病院まで300m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1992年3月（築34年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県春日市日の出町1丁目22-403
- 最寄駅
- 鹿児島本線 南福岡 徒歩14分
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 370万円 | 22.43㎡ | 1K | 3階 | 16.5万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 370万円 | 25㎡ | 1K | — | 14.8万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 240万円 | 20㎡ | 1K | — | 12万円/㎡ |
| 2021年3月 | 200万円 | 24.8㎡ | 1K | 4階 | 8.1万円/㎡ |
| 2021年2月 | 220万円 | 24.8㎡ | 1K | 4階 | 8.9万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 220万円 | 25㎡ | 1K | — | 8.8万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 200万円 | 25㎡ | 1K | — | 8万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 200万円 | 20㎡ | 1K | — | 10万円/㎡ |
| 2020年2月 | 290万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 | 11.7万円/㎡ |
| 2020年1月〜3月頃 | 290万円 | 20㎡ | 1K | — | 14.5万円/㎡ |
| 2018年4月〜6月頃 | 280万円 | 20㎡ | 1K | — | 14万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 390万円 | 20㎡ | 1K | — | 19.5万円/㎡ |
| 2012年7月〜9月頃 | 890万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 16.2万円/㎡ |
| 2012年7月〜9月頃 | 130万円 | 20㎡ | 1K | — | 6.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るベルトピアエグゼ南福岡の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ベルトピアエグゼ南福岡の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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